同事刚卖了城市屋

第 41 楼 / 小铃铛99

知人与自知写道:

最近的成交都在估价之上

个别还是所有？相差很大。

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第 42 楼 / denglu

知人与自知写道:

最近的成交都在估价之上

刚需买家已经行动，最近看到一个新名词“地板加”，原本还以为温西10-20年标准地还能跌破300，一转眼又回到350以上。

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第 43 楼 / 知人与自知

小铃铛99 写道:

个别还是所有？相差很大。

大多数都是估价之上，且银行货款利息下调了

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第 44 楼 / 知人与自知

又开始了抢offer 了，现在己经不可能讨价还价，这个才是最重要的

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第 45 楼 / 路人行

加息每个鸟用？大家还在买房

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第 46 楼 / henghao

知人与自知写道:

又开始了抢offer 了，现在己经不可能讨价还价，这个才是最重要的

最近成交大部分在开价上降5万左右啊

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第 47 楼 / leafsky

henghao 写道:

最近成交大部分在开价上降5万左右啊

三十几万公寓加一至二万成交也有的

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第 48 楼 / 知人与自知

henghao 写道:

最近成交大部分在开价上降5万左右啊

以开价与成交价做比较这就是砖家🤭🫢政府估价180万，去年叫价260万，然后降价$238，然后由于一路加息又降$218，最后$208，最后这个月$198万成交，按砖家的算法这个房子腰折了，整整降了60几万，看如何理解了

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第 49 楼 / 知人与自知

henghao 写道:

最近成交大部分在开价上降5万左右啊

以开价与成交价来计算跌了，一直是砖家的专利

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第 50 楼 / 知人与自知

政府估价$180，成交价在之上是升是跌，怎么看？下一年政府估价会低于180万才叫跌，否则呢？成交价$198，下一年政府估价$178万买家高兴呐，可以少交地税，可能性有多大。？问题是关键这两天银行贷款己经下调

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