加國房主開心每年9萬新租戶搶房

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來源: 加西網

加西網報道：加拿大的租房人數已達到創紀錄水平。加拿大皇家銀行的經濟學家表示，過去十年中租房人數的增長速度是房東增長速度的三倍。

在題目為“加拿大是否正成為租房者的國度”的報告中，經濟學家羅伯特·霍格和雷切爾·巴塔利亞表示，2021 年，三分之二的加拿大家庭擁有自己的房屋，但加拿大租房者的數量增長更快。

人口普查數據顯示，去年有近 500 萬戶家庭在租房，而十年前，只有410萬戶。這意味著10年間租戶增加了90萬戶，平均每年多9萬戶。

加拿大目前的移民目標是每年42萬，這意味著每年有15-20萬戶湧入加拿大。他們一方面彌補了加拿大人口的減少，一部分也成為租戶，成為租房市場上的生力軍。

但租房市場不僅僅被新移民所占據，經濟學家表示，出生於 1981 年至 1996 年的千禧一代在一定程度上推動了租金增長，因為他們的房屋擁有率落後於前幾代人，原因之一是現在的房價太貴。

但讓人吃驚的是，1946 年至 1964 年間出生的嬰兒潮一代也在發揮作用，他們竟超過千禧一代成為過去十年增長最快的租房群體。

經濟學家預測，這種不斷增長的需求將給該國的出租房屋存量帶來“巨大”壓力，需要政策制定者、開發商和建築商共同努力才能滿足這些需求。

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