这周地产圈的爆炸新闻一个接一个,比世界杯精彩多了。
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昨天,央行宣布全面降准0.25个百分点,释放长期资金约5000亿元,房地产将是重要信贷支持领域之一。
而下个月的5年期以上LPR大概率将下调,利好还在观望的买房者。
更劲爆的是,11月23日、24日,六大国有银行突然集体官宣,开始密集对部分重点房企授信。
目前已知的就有17家房企,额度加起来高达1.3万亿元!
短短2天内,万亿资金全面覆盖房地产,规模相当之大,步伐来得如此坚决而迅速。
关键是这笔钱的用途还不受限,无论是开发贷、按揭贷、还是并购贷、债券承销与投资,都可覆盖,只要能顺利拿到,对于房企资金流动性将是极大的缓解。
这次万亿授信的动作落地速度很快,离上次“金融16条”的利好政策,才不到两个礼拜,说明银行端已经开始执行上面的意志,用实实在在的真金白银来救房地产了。
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回到这次的授信名单,炸天团有一些新的发现。
这17家房企里,其中国央企队伍有8个:保利,华润,招商蛇口,中海,首开,越秀,中交建,华侨城,万科(国资背景下混改股份企业)。
国资背景下混改股份企业有3个:万科,绿城,金地。
民企有6个:龙湖、碧桂园,美的,金辉,合生创展,大华地产。
万科的存在感最强,它是唯一同时出现在6家银行授信对象,总授信额度预计已经超过了3000亿。