[BC Prince George] 40單身歲沒房沒車，積蓄少，剛找到新工作，請大家建議一下（內有詳細收入信息）

樓主 / ybwen

簡單介紹：

男，單身，沒有成家的興趣也不會成家（說明這一點意思是，我只能依靠自己的收入）。PR, 2018年的時候36歲來加拿大。先是在UBC又讀了個碩士學位來轉新專業。現在找到了一個BC Prince George 市的有工會的工作。領域是Public health (公共健康領域)。地點在醫院。全職永久性。帶 BC MPP 養老金計劃。時薪開始是 35.65。根據工會的 collective agreement, 每年有遞增，直到第六年基本不增了。

下面是我對自己月收入和花費作出的一個全面的計算。請大家建議我能否買房，以及什麼樣的房子。我用了兩種算法。

第一種算法是按照最後所得平均月薪來計算（因為有些月份是發3次薪水）。請看此圖的計算。

根據這種算法，扣除所有的稅，健康保險費，車險費，工會會員費，市政府養老金費，上網和電話費，我第一年到第六年所剩的可用淨收入是: 3501, 3676, 3838, 4011, 4187, 4371. 第25年的收入是 4382。

第二種算法是按照Bi-Weekly 薪水乘以2來算。請看此圖的詳細計算。

按照這種算法，扣除所有的稅，健康保險費，車險費，工會會員費，市政府養老金費，上網和電話費，我第一年到第六年所剩的可用淨收入是: 3224, 3372, 3518, 3697, 3839, 4008。第25年的收入是 4018。

目前手上可用積蓄為5萬加幣。

65歲退休，按照現在的算法，我的保險金總額是: 2216 (BC MPP) + 1023 (CPP + OAS) = 3239/月。

問題：我這個財務局勢，如果選擇留在加拿大，在房產上應該如何考慮（我指的是自住房）。抑或是應該及時止損，回國另打算？

謝謝。