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食量就是力量 _BBCODE_WROTE:

温哥华再过十年会像伦敦巴黎一样大部分人住公寓的，单身人士多，外地人多，游客多，全球人口老化，十年后现在40多50多岁的人占多数的有钱面临退休，温哥华人口会一直增加的。

最新趋势是boomer们不愿意downsize了，也不想去养老院，就在house里就地养老了。雇人上门服务。

不过温哥华库存的总趋势不会变，大概还会是拆了独立屋建公寓。

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食量就是力量 _BBCODE_WROTE:

对啊downtown metrotown Richmond center换两个几年新的公寓出租一个月有3800左右。th没有这么多。而且老了住一套公寓，另外一套公寓和蓝里th出租，日子过的美滋滋

很是同意你的观点

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食量就是力量 _BBCODE_WROTE:

对啊downtown metrotown Richmond center换两个几年新的公寓出租一个月有3800左右。th没有这么多。而且老了住一套公寓，另外一套公寓和蓝里th出租，日子过的美滋滋

素里的十几年的旧th够在dt换两个几年新的公寓么？

听说了素里th现在很贵，dt的在洼地，但是已经够换俩几年新的了呀？

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桌子椅子 _BBCODE_WROTE:

我是觉得会不会等素里这个房子老到15年以上就太旧了啊？会不会到时候升值空间大大减小？

您的意思是，如果我扛得住两个房的贷款等等压力，您建议留？

为什么不建议我卖掉素里房子，然后用其中75%的资金投资个比较新的公寓呢？

买进卖出cost 很高的啊
3% -4% 的经济费
2% 的物业转让税

买卖各有上千的律师费
有贷款取消会有罚款，律师费。。。
即使房子跌价了，也不见得会跌掉你折腾的费用

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还是留著素里的出租比较好

过几年还是会涨

素里印度人最喜欢了将来肯定不怕卖不掉

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长期持有成本是比较低

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楼主是想高点卖掉，低点再买回来

现在换房是没意义的，从一个高点到另一个高点

蛋是，高卖低买除了摩擦成本不说，能操作成功的是凤毛麟角，择时几乎不可能

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ulst _BBCODE_WROTE:

楼主是想高点卖掉，低点再买回来
现在换房是没意义的，从一个高点到另一个高点
蛋是，高卖低买除了摩擦成本不说，能操作成功的是凤毛麟角，择时几乎不可能

其实我也没真这么想，说真的也不是能挣这种钱的那块料，否则就想有的朋友说的应该卖掉俩th，买独立房了。

其实就是觉得如果现在不卖掉素丽的th，等过了这一波，怕卖不到这个价格了
而我langley买的th，抢的价格可是不低呢。

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最好留着呗，当然别觉着压力太大

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不怕没柴烧 _BBCODE_WROTE:

两个都卖了
在温东买个house
楼下出租
坐等大涨

为啥温东房子还能大涨？

花篮

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