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第 51 樓 / 空山
- 時間: 2022-1-07 23:59
森林之歌 寫道:
友人豪加價買下160萬高貴林老宅
今年賣的話也有點賺頭
只是一激動白白消耗了六年
要是當年買在溫東就笑了！
反正不能太激動了。說實話，我一直懷疑她當年加三十萬是加太多了。不過人家也不差那五萬十萬的錢就是了。
我喜歡淡季抗刀砍，砍不下來就算了。
話說原來有次在卡嘉麗砍價，要價44萬，大概已經掛了一個半月了，我砍價37.5 覺得蠻有誠意了（有個廁所要重新裝修），賣家經紀倒是沒說啥，替我們起草了offer，但是之後賣家那邊也沒回音。我也就算了。後來偶然看到銷售記錄，那房子過了三個月之後成交了，成交價就是37.5 奇怪，不明白他們為啥開始不賣給我。連counter offer都沒出。 -
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- 時間: 2022-1-08 00:09 空山 寫道:
反正不能太激動了。說實話，我一直懷疑她當年加三十萬是加太多了。不過人家也不差那五萬十萬的錢就是了。
我喜歡淡季抗刀砍，砍不下來就算了。
話說原來有次在卡嘉麗砍價，要價44萬，大概已經掛了一個半月了，我砍價37.5 覺得蠻有誠意了（有個廁所要重新裝修），賣家經紀倒是沒說啥，替我們起草了offer，但是之後賣家那邊也沒回音。我也就算了。後來偶然看到銷售記錄，那房子過了三個月之後成交了，成交價就是37.5 奇怪，不明白他們為啥開始不賣給我。連counter offer都沒出。
應了房產著名定律：first offer is the best offer
只是賣家心有不甘，才沒落入你手中 -
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- 時間: 2022-1-08 00:21
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- 時間: 2022-1-08 00:21
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- 時間: 2022-1-08 00:31
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- 時間: 2022-1-08 00:45
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- 時間: 2022-1-08 00:47
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- 時間: 2022-1-08 01:07 森林之歌 寫道:
應了房產著名定律：first offer is the best offer
只是賣家心有不甘，才沒落入你手中
出價這東西其實很難琢磨。天知道賣家咋想的。
先前lockdown的時候沒事兒幹，就在家online看房看著玩，因為loc的閒錢只有40萬出頭，連七裡哇的舊房都不夠了，就瞎看沿著一號去卡嘉麗一路上的大地破房。先看中個甘露寺附近的荒地舊房掛牌59，一問賣掉了。又看個salmon arm的大地破房55，一問也沒了。最後發現便宜貨最終還是只有隔壁省的才真的是比較沒人要。看到兩個有點興趣的，一個地點很好要59，一問已經賣了，另一個地點還可以不如第一個要價52 （估價54或者57左右吧 不記得了）裝修陳舊但是地點還可以地皮方正房子格局也不錯面積也挺大），我就非正式的給賣家經紀寫郵件出了個40 （這房子三個月沒人要，想著必須多砍點）問他願不願意替我寫正式的offer（阿省還是可以做dual），經紀說實在太低了賣家不會接的，讓我寫高點，我說我就這麼多loc額度啦。不行就算了。
經紀就說他寫個試試看吧，很快就發了個電子版來（卡嘉麗經濟們比較積極進取，可能生意真的比較難做，我們這旮旯的比較傲慢），我就簽字了。結果回頭賣家回了個42，我都有點後悔了，麻麻的，這是出高了啊。顯然砍刀沒砍夠啊。我就回了個郵件給賣家經紀說就是40，沒有更多loc額度啦。也貸不到款。心裡想著早知道就出39了，啊啊啊。果然，晚上那個賣家就簽字40賣給我啦。我好後悔啊（不是後悔買房子，是覺得早知道出個39，頂了天39.5他肯定也會賣啊啊啊啊） -
- 時間: 2022-1-08 01:36 空山 寫道:
出價這東西其實很難琢磨。天知道賣家咋想的。
先前lockdown的時候沒事兒幹，就在家online看房看著玩，因為loc的閒錢只有40萬出頭，連七裡哇的舊房都不夠了，就瞎看沿著一號去卡嘉麗一路上的大地破房。先看中個甘露寺附近的荒地舊房掛牌59，一問賣掉了。又看個salmon arm的大地破房55，一問也沒了。最後發現便宜貨最終還是只有隔壁省的才真的是比較沒人要。看到兩個有點興趣的，一個地點很好要59，一問已經賣了，另一個地點還可以不如第一個要價52 （估價54或者57左右吧 不記得了）裝修陳舊但是地點還可以地皮方正房子格局也不錯面積也挺大），我就非正式的給賣家經紀寫郵件出了個40 （這房子三個月沒人要，想著必須多砍點）問他願不願意替我寫正式的offer（阿省還是可以做dual），經紀說實在太低了賣家不會接的，讓我寫高點，我說我就這麼多loc額度啦。不行就算了。
經紀就說他寫個試試看吧，很快就發了個電子版來（卡嘉麗經濟們比較積極進取，可能生意真的比較難做，我們這旮旯的比較傲慢），我就簽字了。結果回頭賣家回了個42，我都有點後悔了，麻麻的，這是出高了啊。顯然砍刀沒砍夠啊。我就回了個郵件給賣家經紀說就是40，沒有更多loc額度啦。也貸不到款。心裡想著早知道就出39了，啊啊啊。果然，晚上那個賣家就簽字40賣給我啦。我好後悔啊（不是後悔買房子，是覺得早知道出個39，頂了天39.5他肯定也會賣啊啊啊啊）
你現在賺翻了還悔啥
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- 時間: 2022-1-08 01:41
【每日一瘋】素裡台灣村 加價45萬 售出215萬
