MyLuckIsBack 写道: |
见了几个在downtown大公司的高层人物
似乎downtown大公司部分/大部分 转为 WFH 的数量不少,办公室downsize是趋势。
也许以后会有一些其他公司填进去, shared office会变成主流。
远郊(但交通仍然便利)的房子感觉不会跌,相反因为WFH,我估计downtown的公寓应该不太好过(去年不幸,买了一个,那时没有D没有O,以为会好的。。。),现在对那个房子期望值很低。。。
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从保值角度讲downtown的公寓比较稳定,投资房产应该着眼长远。不要被assessment 迷惑,查查周围相同条件的公寓目前的市场价格。
长期来讲,就像温西温东的差价是一倍一样,大温和飞沙河谷的差价一直保持在20-30万之间。
这二年的变化照成的数据结果就是温东的平均房价已经追到75%于温西,大温和飞沙基本拉平。
通常反常的数据一般来自于特殊和不可控因素(这次是疫情和低利率),正常数据来自于正常时期。
这样一看,价值洼地和高地就出来了,价值回归也顺势而为了。
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