溫村宜居新風向未來房子這麼mini

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來源: 加西網

（加西網綜合）盡管溫哥華的新房建設速度著實不能令人滿意，但對於如何推陳出新建設新房，增加住房密度、增加住宅數量，溫哥華一直有很多探索。

最近溫哥華市的租賃房屋項目分區審核提交市政府，或將對未來溫哥華的租賃房屋標准產生新的影響，面對家庭的租賃公寓竟然可以“濃縮”到如此小？

兩居室只有 532 平方尺？！

這個位於溫哥華東區 Kingsway 和 Joyce 街交界處的租賃公寓共 6 層，屬於混合用途，除了底商的零售空間之外，其中包括 79 套鎖定租金的租賃公寓。

但公寓面積之小，也是相當罕見。

其中，

一居室的面積介於 395-490 平方尺區間；

兩居室面積介於 532-733 平方尺區間；

開間設計的面積則僅有 320 平方尺。

兩居室的面積比現在市場上銷售的很多一居室還要更小。

據介紹，該項目采取如此罕見的小面積設計，是順應了溫哥華市政府“支持較小面積宜居的單元，不過前提是由寬敞和高質量的活動空間來保證整體宜居性”

據稱，該分區報告還針對有孩子的家庭進行了布局和開發，以遵循《有孩子的家庭高密度住房指南》（HDHFCG）中的建議。

例如，按照指南要求，“每間臥室都應足夠大，以容納一張單人床、一個梳妝台、一張書桌或桌子，而在兒童臥室中，應有一些供玩耍的地面空間”。

不過為了確保公共空間的面積，樓內將保留 472 平方英尺的室內休閒室；二樓還可以通向戶外的活動空間；此外，屋頂還將包括大型戶外休閒空間，包括兒童游樂區和試驗農場；以及地下停車場二層提供的低於等級的舒適空間。

預計這裡的租金普遍低於當前的市場租金水平：

開間 1,549 加元/月；

一居室 1,825 加元/月；

兩居室 2,354 加元/月。

該項目已經被列入市議會 2022 年 1 月 18 日的公開聽證會時間表