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住宅物業正出現投機性投資
住宅物業正出現投機性投資
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樓主 / 坤朋
時間: 2021-11-25 12:42
加拿大按揭及樓房公司CMHC對住宅物業出現投機性投資,感到擔憂.
CMHC說,上述情況導致市場出現泡沫,以及進一步推高屋價.
CMHC首席經濟師Bob Dugan說,過去一年投機性投資者的角色,以及市場情況,最令他感到擔憂.
全國平均屋價比疫情大流行前升百分之三十.部份較小型城市及半郊區更加錄得創新高紀錄屋價.
安省Bancroft地區平均屋價,在不及唡年內,上升一點七六倍;安省其他地區,以及大西洋省份部份社區平均屋價,亦幾乎增加了一倍.
CMHC較早時已經警告,全國屋價估價過高,正面對屋價調整風險.
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第 2 樓 / 坤朋
時間: 2021-11-25 12:43
全國其中六個主要市場出現屋價下調風險,包括:滿地可,鹹美頓,多倫多,渥太華,哈裡法斯,以及Moncton.
另一方面,加拿大銀行說,去年的投資者入市增加一倍,首次置業者增加百分之四十五.
央行同時擔憂家庭負債有增加的趨勢.
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第 3 樓 / Buswell牙牙
時間: 2021-11-25 13:18
就是他們搞的,下次有流動性危機不能救助牙
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第 4 樓 / experience
時間: 2021-11-25 13:32
只有經紀賺的盆滿缽滿,其他人都是雷鋒
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第 5 樓 / 平行空間
時間: 2021-11-25 13:42
他們警告因為變成投資工具,滿足居住需要就更難了。
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第 6 樓 / 辛柳
時間: 2021-11-25 13:45
房子已經成為一座大山,
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第 7 樓 / pws07
時間: 2021-11-25 13:50
樓上說得對 他們造成
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第 8 樓 / 坤朋
時間: 2021-11-25 14:03
BuswellDental
寫道:
就是他們搞的,下次有流動性危機不能救助牙
次貸危機?牙牙牙
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第 9 樓 / 坤朋
時間: 2021-11-25 14:11
辛柳
寫道:
房子已經成為一座大山,
年輕人很難入門了
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第 10 樓 / 辛柳
時間: 2021-11-25 14:13
坤朋
寫道:
年輕人很難入門了
是的。就算有父母的資助,也基本和house再見了。只能先解決居住問題,至於改善居住,慢慢來吧
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