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又一个开发商耍无赖了
又一个开发商耍无赖了
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第 21 楼 / 平行空间
时间: 2021-11-20 08:10
空山
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开发商和买家签的那是霸王合同。要买还得捏着鼻子签。
在商言商,楼花合同主要是保护开发商,愿打愿挨。
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第 22 楼 / 平行空间
时间: 2021-11-20 08:11
成本涨那么多,也是有目共睹的事实。
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第 23 楼 / 食量就是力量
时间: 2021-11-20 09:23
这个是成本涨太多了,我知道一个工地,一套townhouse比半年前贵了5万多,今年的事情。人都是慢慢学聪明的,以后的条款一定会更加保护建商,谁也不是做慈善。
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第 24 楼 / 空山
时间: 2021-11-20 09:28
食量就是力量
写道:
这个是成本涨太多了,我知道一个工地,一套townhouse比半年前贵了5万多,今年的事情。人都是慢慢学聪明的,以后的条款一定会更加保护建商,谁也不是做慈善。
跌价的时候签了合约的楼花买家是不能砍价也不能跑路的
n年前onni把一群想要放弃定金的买家告上法庭了
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第 25 楼 / 平行空间
时间: 2021-11-20 09:31
空山
写道:
跌价的时候签了合约的楼花买家是不能砍价也不能跑路的
n年前onni把一群想要放弃定金的买家告上法庭了
这也是合理的,
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第 26 楼 / 空山
时间: 2021-11-20 09:34
平行空间
写道:
这也是合理的,
双方明显对市场价格波动的风险不对等 实质上按照这些先例,楼花开发商作为卖家可以单方面对已签约的买家涨价
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第 27 楼 / 空山
时间: 2021-11-20 09:35
平行空间
写道:
在商言商,楼花合同主要是保护开发商,愿打愿挨。
还不如干脆取消楼花预售,只卖现房
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第 28 楼 / 平行空间
时间: 2021-11-20 09:42
空山
写道:
还不如干脆取消楼花预售,只卖现房
没有楼花也不会天灾人祸的,这是商业考虑双向选择而已
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第 29 楼 / 支持香港抗争
时间: 2021-11-20 10:03
做法合法,买家就只有认命
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第 30 楼 / denglu
时间: 2021-11-20 12:03
蓝天白云好
写道:
现在的开发商好无赖
其实开发商最难做!尤其是小开发商。你想想从土地规划,建筑设计,市场营销,工程进展一直到交楼,道道关卡,层层审核,尤其是资金调度,只要哪一个环节出现纰漏,那么麻烦接踵而来。
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