无需公开听证 BC省府放大招促房市

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来源: 加西网

（加西网综合）本周，BC省府发布新闻指出，将向各个社区和市政放权，以更加灵活的方式激励建造房屋，刺激房市供应。

BC省府宣布，将修订法案，减少住房建设中的繁杂的审批流程，使得BC省在新建房屋方面可以加速。这对于大温地区这种房屋供应极为短缺、增加住房迫在眉睫的地方来说，显得十分必要。

统计显示，BC省的房屋供应量极低，其中大温地区的房屋库存量已经达到 30 年来历史新低，但市场强劲的购买需求仍然没有减少，供求之间的严重不平衡致使房屋价格不断走高。

面对既没有外国买家、又有投机税、空置税傍身的BC省房地产市场，房地产市场的狂热更多的是来自于历史低位的贷款利率，以及严重短缺的房屋供应。

如何加速房屋建设、增加住房供应显得尤为重要。

BC省府的这项针对房屋供应方面的改革，也正是因此而诞生。

BC省城镇事务厅长奥祖宜(Josie Osborne)表示，增加住房供应是 BC 省政府当前的优先事项，这些修正案是正在进行的努力中的重要一步。BC省府正在与各市镇政府、法务发展倡议者合作，以简化建房流程，放权给社区、帮助BC省居民更快获得房屋

根据这项《市政法案》（Local Government Act）的修订：

如果土地用途分区与官方的社区发展规划一致，市政府将无需举行公开听证会

如果是申请的轻微改动，市政府有权由工作人员自行决定是否发放建筑许可

一旦该法案在BC省议会通过，将会让各市镇的政府在建房审批方面更加灵活，建房的流程得到答复缩减，不过各市政仍然可以自行决定是否需要举行公开听证会。

此外，BC省府还将拨款 1500 万加元，以创建更高效的审批流程、在线申请和受理平台、以及内部沟通的工具等，便于未来房屋审批流程修改后的电子化实施。

ref：

https://news.gov.bc.ca/releases/2021MUNI0061-002035