来源: 加西网
(加西网综合)尽管加拿大央行将提前加息的预期已经十分明显,但BC省房地产协会 BCREA 最新发布的市场前景预测认为,BC房地产市场在今年剩下的两个月里、以及未来一年中仍将保持强劲势头。
预测分析指出,预计到2021年底,全省房屋销售量将达到
121,450 套,相比 2020 年的水平(94,013套)增长幅度为
29%。
房屋销售量在 2022 年将会有所回落,相比 2021 年的水平
下降 15%,
达到102,750 套。
BCREA 首席经济师 Brendon Ogmundson 指出,在今年的疯狂开局之后,BC 省房地产市场的活动已回落至与长期趋势基本一致的水平,但由于上半年疯狂上涨的销售量积累,使得今年的整体销售量将突破以往数字。
BCREA 认为 这种趋势将在 2022 年得以延续,使得 2022 年的房屋销售仍将保持旺盛。
由于市场供应房屋的数量达到历史低位,以及持续增长的购房需求,特别是在BC一些小型的房地产市场,这种趋势尤为明显,使得全省的房屋销售处于卖方市场,房价持续上涨。
预计到2021年末,全省房价将同比
上涨 17%。
由于市场中供求关系的不平衡,BCREA预测房市在 2022 年仍然将面临价格上涨的压力,但相比 2021 年的水平将明显放缓,预计房价同比
涨幅在 2.7%。
不过由于疫苗的普及,和经济的复苏,BC全省的经济基本面将得以极大恢复,BC省GDP预计年底将同比上涨 5.5%,2022年仍将保持较好的经济形势,预计 GDP 年涨幅在 4%。
随着各项工作生活恢复常态,边境开发后移民和外来人口的增加也将使全省人口增长加速。
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