房产经纪小心思这些房无人问津

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来源: 加西网

（加西网综合）最近加拿大主流媒体的一项调查报道发现，很多相当不错的房屋却很难卖掉、甚至连被带看的机会都没有，背后的真相还是“钱”的问题。

家住安省旺市的Joanne Petit 打算出售自己的房子，今年春季，市场环境意外的好，让 Petit 和丈夫决定加入卖房大军。

根据安省的房产经纪的费用来计算，如果 Petit 聘请房产经纪出售自己的房产，则需要支付大约 5% 的佣金，这使得她家的房子就需要缴纳大约 7.3 万加元的佣金外加 13%的 HST 税费。

与此同时，如果房主自己卖房，只需要在 MLS 系统挂牌，缴纳 200 加元的挂牌服务费就可以了，能节省下一大笔钱。

于是 Petit 决定自己卖房。同时，她还决定向买方的房产经纪支付 1% 的佣金，大约 1.5 万加元。

然而在市场爆火的春季，挂牌 6 周之后，她的房子却无人问津。

很多房产经纪虽然给她打了电话，但话题无非是希望获得她房产的代理挂售权，赚取佣金。

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花篮

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第 2 楼 / 游客

自己这么卖，碰不上坏人还好，碰上有坏心思的买主就惨了。赔的5%估计不够

花篮

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第 3 楼 / 游客

经记带自己的买家去买连佣金都不愿意出的卖家，除非价格比别人低才行。这种卖家往往要价不便宜，还不愿意降价，买方经记给自己的买家推荐这种房屋是对自己买家的不负责任。买方经记无法从卖家那里拿到佣金，理论上可以要买家补上。假如真的这样，这是个肯买家的卖家。

现在社会左得厉害，将来大家一起吃苦头。到北朝鲜，不需要经记行业。

花篮

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