news.bitcoin.com/wall-...al-estate/
這裡有篇報道,不知是否屬實。
標題是“
Wall Street Giants Want to Be Your Landlord - Data Shows Megabanks Are Buying up All the US Real Estate”
華爾街想做你的房東-數據顯示大銀行正在買所有的美國房產。
“
Wall Street Bankers Are Buying up All the Single Family Homes in the US, New Breed of Buyers Pay 20 Percent Above Asking”
華爾街銀行正在買進所有的美國獨立屋,新買家比要價高出20%買。
“
[color=rgba(0, 0, 0, 0.]The Great Reset is real. It is happening. This will be the greatest transfer of wealth, and greatest consolidation of power in the history of mankind.[/color]”
非常時期到了,這是人類歷史上最宏偉的財富轉移,巨大的聚集。
是不是大泡沫的到來,還是財富又一次重新分配?
一般來講,銀行不願意親自買居民住宅,因為管理太麻煩。但現在是不是這些巨頭,聞到了什麼,或意識到財富往土地,尤其是住宅或商業用地的巨量轉移是不可逆轉的?要自己抄刀。靠貸款收點利率,已經是過時了?
無怪,貸款那麼難,但房價還是瘋漲。
www.theglobeandmail.co...houses-in/
開發商也加入了買獨立屋的行列了。
一般大銀行,大財團不願意買獨立屋來出租,獲利。因為出租單一的獨立屋。太多的功夫用。Labor Intensive。 獨立屋出租只適合小投資者或房東。
大銀行,大財團一般都投資大商城,大的Commercial 物業。收租管理容易,並且穩定。財務方面也容易處理。然後現在病毒肆虐,經濟不確定性增加,這些商業物業看來道路艱難
但是,現在民宅市場火熱,增值厲害。現在可能這些金主,自己要想做房東了。
假如他們自己做房東,那麼可能的後果是:
1.房價繼續上升
2.想貸款買房的人,很難從這些金主那裡貸到款
3.從租客到屋主的路更艱難了。
居民房產作為實實在在的資產,其增幅,現在連房東們的金主都感到眼紅了。貸款利率現在實在太低,手頭大批資金沒有好的去處。財團可能會有新的經營模式。
房子是給付的起稅金的人擁有,不然幹嘛賣房?能付出租金就很利害了!