估計有錢的人會想,花近二百萬等於一千萬人民幣,每年能賺多少,租金只有丁點,苛捐雜稅一堆,完了賣房子時還有分給政府,所以懶得再投入,沒有錢的也買不起。所以涼了。
周公態度謹慎分析客觀。但是目前情況是私貸和其他商業貸款手法花樣繁多,除非政府勒令控制,但是主動權還是在少數利益者手上。
個人建議周公除了地產經紀再加一份地產物業管理工作,相護相乘並駕齊驅。
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of June 7, 2021
4 of20 Working Days
6月自動新盤 643 成交 358 成交/自動新盤
55.7%
5月2021 自動新盤 855 成交 666 成交/自動新盤 77.9%
6月 2020 自動新盤552 成交 262 成交/自動新盤 47.5%
[b]成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對6月份的統計
2021年6月7日(Multi-Class)********** 2021年6月7日(Multi-Class)
總盤數:11678(6月7日)***************5409(6月7日)
本月成交數:66********************32(search date from 1st of the month)
本月新盤數:1184************************578
成交數/新盤數5.6%*********************5.5%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of June 8, 2021
5 of20 Working Days
6月自動新盤 817 成交 405 成交/自動新盤
49.6%
5月2021 自動新盤 1043 成交 920 成交/自動新盤
88.2%
6月 2020 自動新盤709 成交 326 成交/自動新盤 46%
成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
[b]MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對6月份的統計
2021年6月8日(Multi-Class)********** 2021年6月8日(Multi-Class)
總盤數:11826(6月8日)***************5436(6月8日)
本月成交數:112********************44(search date from 1st of the month)
本月新盤數:1696************************761
成交數/新盤數6.6%*********************5.8%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家