来源: 加西网
(加西网综合)面对BC省持续升温的房地产市场和居高不下的住房危机,BC省府终于要有动作了,不过这个方法真的有用吗?
周四BC省住房厅厅长、总检察长David Eby表示,NDP政府将给BC省住房项目HousingHub拨款20亿加元,用于给开发商的低息贷款、筹建廉租房和经济适用房。
HousingHub是BC省住房厅下属的分支机构。
根据该拨款计划,这20亿资金将通过HousingHub分配给建设廉租房和经济适用房的开发商。
私人开发商、社区团体等在建设可负担性住房时,都可以申请该项低息贷款。等项目完成后,再偿还贷款。
针对私人建商、开发商,该计划将提供的融资规模会依据开发商的信用等级而有所不同。
对于那些社团、非营利组织,想要重新开发已有房产、但缺乏开发经验的,HousingHub将负责为他们联络有经验的开发商,使其进行合作、完成融资和开发的过程。
Eby表示,BC省将可负担性住房的标准设置为年收入约7.5万元的中等收入家庭。
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就是说,中低收入的通过政府的帮助解决住房问题,有钱人爱炒就炒去吧,多炒多交税,政府用收来的税再帮中低收入的盖房子。不过,以后会不会除了抢房还得抢租客。好烦!
这些好处都不会轮到大家的。但这些钱都是大家交的税。只有极少数人才能享受这种福利。这也谈不上公平。
未来3年内分批投入使用,预计可以建设9000套住宅,供中等收入家庭租赁和购买。这20亿是低利率贷款,3年建完是要还的。开发商不是做慈善事业的,没有利润不会去做。
一年BC省3000套新房(10栋大楼)是好事,但对于长期人口的进入速度来讲,远远不够(仅仅素里一年就要进1万人口,需要3000套新房)。如何保障真正的中等收入家庭可以买到,将来卖房时如何规定利润分配,腐败如何控制,这些都是难点。可能有关系的开发商大发其财,造成成本大涨,房价一点都不便宜。