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樓主 / 難的糊塗
- 時間: 2021-3-14 18:24
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- 時間: 2021-3-14 18:25都是一個調調：獨立屋上漲沒空間了，公寓即將大漲了，扒拉扒拉。似乎伊們統一了口號：公寓比獨立屋投資回報高。
據經驗人士分析，很可能是這些經紀公司手上現有或即將有巨量公寓房源需要推銷。
其實，有經驗的地產投資人都知道，在大溫這樣一個增長型城市，地產投資的回報主要是在增值這塊，租金收入回報都不是投資的吸引力所在。除此之外，公寓相比獨立屋，在近期的缺陷還有二個。
1.公寓的花銷是給人捏著喉嚨遞出去的，不是掌控在自己手裡，而且無法估算維持費用的上限（特別是在保險這塊）。
獨立屋的維護由自己控制，心中有數。
2.公寓近幾年會推出巨量交屋單位，而獨立屋的土地一直在給各種用途所蠶食。物以稀為貴，這是最最基本的做生意法則。
哈哈，給經紀公司唱唱反調。 -
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- 時間: 2021-3-14 18:31
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- 時間: 2021-3-14 21:01
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最近很多經紀公司開足輿論和宣傳，大報小報鋪天蓋地都在給公寓唱頌歌。
