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楼主 / 难的糊涂
- 时间: 2021-3-14 18:24
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- 时间: 2021-3-14 18:25都是一个调调：独立屋上涨没空间了，公寓即将大涨了，扒拉扒拉。似乎伊们统一了口号：公寓比独立屋投资回报高。
据经验人士分析，很可能是这些经纪公司手上现有或即将有巨量公寓房源需要推销。
其实，有经验的地产投资人都知道，在大温这样一个增长型城市，地产投资的回报主要是在增值这块，租金收入回报都不是投资的吸引力所在。除此之外，公寓相比独立屋，在近期的缺陷还有二个。
1.公寓的花销是给人捏着喉咙递出去的，不是掌控在自己手里，而且无法估算维持费用的上限（特别是在保险这块）。
独立屋的维护由自己控制，心中有数。
2.公寓近几年会推出巨量交屋单位，而独立屋的土地一直在给各种用途所蚕食。物以稀为贵，这是最最基本的做生意法则。
哈哈，给经纪公司唱唱反调。 -
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- 时间: 2021-3-14 18:31
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最近很多经纪公司开足舆论和宣传，大报小报铺天盖地都在给公寓唱颂歌。
