來源: 加西網
(加西網綜合)雖然各種警告房市泡沫的聲音開始不斷湧現,但是房地產市場裡卻感受到的是另一番景象:想要買房的人好像生怕錯過財富升值的末班車一樣,瘋狂湧入。坊間已經出現各種聯邦政府將出手幹預的預測,這讓2月最後一周的大溫房市變得前所未有的忙碌。
即使在曾經的價格窪地溫哥華東區,房價也開始不斷刷新紀錄,最新成交的一套獨立屋加價
87萬還多,刷新了當地加價紀錄。
這套獨立屋位於Trout Lake旁,屬於長期持有的賣家,
2月16日開價172.8萬掛牌上市,8天後成交,成交價260萬,加價幅度超過87萬!
而這套房產的評估值為
174.1萬,與掛牌價是基本接近的,而最後的成交價則比估值高出近100萬
建於1991年的這套獨立屋土地面積33 x 171平方尺,室內包括5臥4衛,面積3382平方尺,2015年做過整體裝修,目前維護的很好,算得上拎包入住的水平。另外還有一個雙車庫位於後巷。
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將來人口越來越多,溫哥華的地是有限的。十年後才覺得270萬真是太便宜了。
采取措施,讓大家街上搭棚子吧,不要錢,房價一定會跌
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這個屬於大lot,標172是破屋價,肯定很多人搶。
平行空間 寫道: |
這個屬於大lot,標172是破屋價,肯定很多人搶。
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以前33的地再長也叫小地 現在33*171都算大地了 66x122的市面上好像影子都見不到
66x122 在溫東不多。fraserview 區有一些。算是恐龍級了。
難得瘋狂一把,裡2016年已經5年了。就是別把自己底褲5年後輸掉就行。
我2004/05買房的事,利率好高。好像是5~6%。
2010年再次買房的時候,降到3.45。鎖了5年。所幸是5年還清了所有貸款。大概0.7M 連本帶利。
給現在要入市的提個醒,除非你能在5年內還掉大部分本金。否則不要認為工薪階級可以輕松的買得起溫西溫東的房子。最後給自己留點後路,買個有出租單位的。