RBC預測加國房價明年中期出現拐點

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來源: 加西網

（加西網綜合）房地產市場在加拿大近期的表現用“狂熱”來形容毫不為過，但來自業界還是加拿大央行和聯邦住房機構的警告也頻繁發出，希望民眾在購房時警惕房市泡沫。加拿大皇家銀行RBC近期發布最新的風險評估，預測了房市可能存在的危機和拐點。

根據RBC最新的風險模型數據預測，房地產領域的不確定性變得更多。

盡管RBC的最新預測認為，加拿大宏觀經濟整體形勢預期在不斷改善提供，但不確定性的因素卻絲毫沒有改善，針對能源和房地產領域可能存在十分嚴峻的危機，從而引發經濟的衰退。

報告將加拿大整體市場分為3種模式：基礎模式、最好模式和最壞模式。根據這3種風險預估，

基礎模式形勢下，房價上漲5%：

加拿大的房地產市場將平穩上升，而房價也會在一個相對平穩的區間內溫和上漲。

預計未來12個月內房價上漲4.9%。

在未來2-5年的時間裡，房價將以每年平均4.5%的速度溫和上漲。

最好模式下，房價上漲8%：

加拿大房市繼續保持最近幾個月的上漲趨勢，房價的漲幅也將保持。在未來12個月的時間裡，房價有望上漲8%。

在未來2-5年的時間裡，房價將以每年平均11.1%的速度大幅攀升。

這是一種相當樂觀的形勢預判，如果按照這一房價的上漲速度，可以預計到未來7年房價將翻倍。對於大溫平均均價100萬的房產，7年之後則需要支付200萬才能買得起。

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