目前的錢可以買溫東一個HOUSE, 現金流很緊,每月倒貼不少; 也可以在素裡買兩棟便宜一點的HOUSE, 租金可以多收些,都准備長期持有,長期來看那種收益較高,我個人偏向素裡,但老婆偏向溫東,請教高人指點一下?謝謝。
真是有意思的投資選擇,能否具體說一下溫東,素裡的租金多少?
溫東一棟HOUSE最多3套出租,素裡2棟HOUSE至少有4套出租,現金流風險相對小些, 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地
b3721 寫道: |
真是有意思的投資選擇,能否具體說一下溫東,素裡的租金多少?
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溫東租金上3下2,租金4000;上3下3,租金4300
素裡租金 上3下2,租金3600;上3下3,租金4000
johnsg 寫道: |
溫東一棟HOUSE最多3套出租,素裡2棟HOUSE至少有4套出租,現金流風險相對小些, 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地
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還有其他選擇,比如在卡嘉莉可以買四個,在溫莎可以買8個,每個獨立屋就出租給一戶,沒有非法套間和租客間糾紛問題,交給當地管理公司管,沒有現金流風險,有正收入,每月淨租金打到賬上。要用錢了隨便賣一個。
我覺得兩個選擇都有風險。租金回報和房價相比很差,利息已經是極低了,以後只會向上。還要在大溫加倉的話壓力太大。稅負太重。
還有一條未知的是也不知道ndp還會不會再出啥報告說房東都是趙錢張李。回頭沒准再給投資房搞個啥啥出來。
東城煙柳 寫道: |
還有其他選擇,比如在卡嘉莉可以買四個,在溫莎可以買8個,每個獨立屋就出租給一戶,沒有非法套間和租客間糾紛問題,交給當地管理公司管,沒有現金流風險,有正收入,每月淨租金打到賬上。要用錢了隨便賣一個。
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那些地方增值太慢,而且遠程管理,對於上班族不太適合