來源: 加西網
(加西網綜合)大溫的獨立屋市場在2020年秋冬季瘋狂之後,這一趨勢在2021年1月似乎有增無減。最近社交媒體中爆出一套溫哥華東區的獨立屋,房頂坍塌、漏水的一座一百多年的老房子,最近竟被高於開價近11萬成交。
Sold $109K above asking.
"Property has been substantially damaged due to roof collapse and water coming into the building."
Sold $1.208M
Listed $1.099M
Assessed $1.295M
🧐
#VanRE pic.twitter.com/nkmtAo5sBh
— John 🇨🇦 #Free2Michaels (
@johnny_33)
January 19, 2021
2034 E 1ST AVENUE
房齡109年,土地面積33 x 122 平方尺,4臥3衛的房型,面積2679尺。
其實已經塌成這樣,什麼房型似乎已經不重要了。重要的是,這樣的房子依然被搶。
這套獨立屋
12月26日上市,開價109.9萬,1月14日成交,售價120.8萬!不過相比評估值129.5萬來說,這個售價也不算貴。
過去一周內成交的溫哥華獨立屋相當不少,這套就加價近14萬成交
5561 RUPERT STREET
去年10月上市的房子,今年1月13日賣掉,
開價251.8萬,成交265萬。
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和香港,紐約,北京相比,這些房價任然有不小的上升空間。
各級政府最好不要過多出台有關房地產政策來幹預市場。還是回歸到由市場自由調節,以避免房市像過山車一樣。
安提法都游行了,游客們還被打房政客們哄得團團轉:-)
溫東和溫西過去並沒有太大的價格差距,是一幫冤大頭把溫西炒上去了,現在開始回歸正常。要不溫西跌,要不溫東漲。