温哥华沼泽楼歪区与大温地质图

楼主 / 森林之歌

温哥华一古老街区「楼歪歪」
翻译：易君 2014-02-18

当你穿行於温哥华快乐山社区时，会发现一段与众不同的街区，这里的道路严重变形，好似刚刚遭遇过一场地震。

这段街区东起温哥华Fraser街，西至Main街丶北起15大道丶南至22大道。街道两旁很多房屋沿着凹凸不平的路面交错着，有的已歪斜，各家门前的栅栏无法笔直地排列，它们如波浪般倾斜着，有的向东，有的向西，还有的向南。人们看到此景时总是感到费解，但即使居住在这个小区的居民也没有多少人知道其真正的原因。

据环球邮报报导，很多这里的居民并不知道，该地区在早期被称作温哥华的茶沼泽地（Tea Swamp），此地堪称百鸟之园，植被多样而丰富，很多河狸栖息於此，这些野生世界中的建筑师们曾在此地不停忙碌着，修建堤坝，打造它们的家园。

当年此地出产一特别品种的杜鹃花，被早期的居民称作格陵兰喇叭茶（Labrador tea）。据说，当时原住民们把它视为一种神草，用於各种疾病的治疗，从百日咳丶关节炎丶到脱发。

随着城镇的发展，这里已不再是百鸟的乐园，人们开始填埋沼泽，修建道路和房屋，但当年没有人意识到要加固地基中，直至60年代问题出现。

而今，设计师David Nicolay选择在此地修建了一栋现代派的新宅，替换了该区倾斜最严重的一栋旧屋，其倾斜程度使房屋歪倒，甚至超过了後巷。

「我们在这里居住了20多年，我并不是说很想住在沼泽地带，但这里的地价非常具有吸引力，而且这里是一个非常棒的社区，」尼古拉在附近的Main街设计和修建了多间餐馆丶咖啡厅，包括着名的Cascade Room 、El Camino、乔治亚酒店内的Bel咖啡厅。

尼古拉说，温哥华在历史上有很多沼泽地带，这些土地当年以低价售出，所以有很多社会福利房丶学校丶公园和低价位的房屋修建在这里。

为了修建房屋，尼古拉聘请专业工程公司做土工测试，以确定打桩加固地基时需要打多深才能接触到泥岩层。结果显示，最深的地段深达16.5米，最浅的路段也要5米多深，建筑公司不得不使用16根木桩加固在尼古拉设计的新屋下，而新屋的主层面积仅800平方英尺。

不过他邻居的住房至今没有发生倾斜，那是当地最古老的建筑之一，「我想他们可能在地基上浇灌了混凝土。」

多年来，Tea Swamp小区一直需要不断的维护，温哥华市政府在17大道上修建的一橡胶人行道，以应对这种地基不稳的路面。此外，为了使该地区的下水管道不随地层下沉弯曲，不得不在水管下放入木桩，所以在16大道上，人们会发现路面的中间是凸起的，而路的两边没有木桩加固的部分是凹陷的，路面最高地段和最低地段的距离相差高达61厘米。

即使如此，这里总是有新屋拔地而起，当然现在人们都会为新屋打桩加固，街道两旁也依然林立着数十年前修建的丶歪斜的老屋。

原文：Vancouver’s tilting homes are distinctive, but puzzling
www.theglobeandmail.co...e16144044/

看房时，可以向卖家经纪索取一份Property Disclosure Statement
如果PDS报告没问题，下Offer时附验房条件
请验房师检查地基是否沉陷断裂
Laser Level Testing 扫瞄地板是否高低倾斜
旧房子多年沉淀，容易看出端倪
新建房要看周围邻舍有无异样
做足全套功课，远离歪楼