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樓主 / 周公權
- 時間: 2020-10-06 21:49FVREB STATS
as of October 6 ， 2020
3 of 21 Working Days
10月 2020 自動新盤 478 成交277成交/自動新盤 57.9%
9月2020 自動新盤 448 成交 248 成交/自動新盤 55.4 %
10月 2019 自動新盤 409 成交 189 成交/自動新盤 46.2 %
看來10月份 一點都不差。 -
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第 2 樓 / Buswell牙牙
- 時間: 2020-10-06 22:28
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- 時間: 2020-10-09 13:53FVREB STATS
as of October 9 ， 2020
6 of 21 Working Days
10月 2020 自動新盤989 成交489 成交/自動新盤 49.4%
9月2020 自動新盤 1025 成交 617 成交/自動新盤 60.2 %
10月 2019 自動新盤 762 成交 390 成交/自動新盤 51.2 %
不僅僅比上個月冷，比去年同期也淡了。
3方面因素：
1.季節性調整。
2.經濟因為病毒更猖狂而受挫折。很多生意已無法維持而永久關門。就業情況不樂觀。
3.房貸半年冷凍期結束。
這是個考驗！
房價的指向，短期（到明年開春）能否回調，幅度有多少？
另一方面，很多物價，開銷，都上升。因為疫情，影響生產，運輸，物資供應肯定受影響。疫情確實減少了社會對物資的消耗，但基本生活物資還是不會有大的變化。譬如，食品，住房。
人們的流動受到了抑制，但通信要求更增加了。
病毒在改變人們的生活和工作方式，現在主動帶口罩出行的增加了，意識到了社交距離。網上開課，會議成了必需。一些公司可以讓員工居家辦公。這種趨勢，反映在中心城市的功能變弱後公寓空置率在增加，邊遠城市的居住受歡迎；同時原來城市交通堵塞情況反而會好轉。
在國家層面的抵抗病毒的派發現金現象是世界性的，其副作用就可能是普遍法定貨幣貶值。從這個角度來考慮，房屋是生活必需品，上升是必然的。當然各地區差別是很大的，從長期來講，還是要把人口因素放在主要考慮的方面。 -
- 時間: 2020-10-09 17:09
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- 時間: 2020-10-13 11:21
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- 時間: 2020-10-13 11:36
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- 時間: 2020-10-14 12:19
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第 8 樓 / Buswell牙牙
- 時間: 2020-10-14 12:52
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- 時間: 2020-10-16 12:53
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- 時間: 2020-10-16 12:56
《2020年10月房市-終於放慢了腳步沒有？錯了。》
