FVREB STATS
as of September 11 , 2020
7 of 21 Working Days
9月 2020 自动新盘 1223 成交 720成交/自动新盘 58.9%
8月2020 自动新盘 1285 成交 730 成交/自动新盘 56.8 %
9月 2019 自动新盘1119 成交 481 成交/自动新盘 43 %
大量成交。
大温歌华地区:************************菲莎河谷
下面是对9月份的统计
2020年9月11日(Multi-Class)********** 2020年9月11日(Multi-Class)
总盘数:13746(9月11日)****************6727(9月11日)
本月成交数:168***********************71(search date from 1st of the month)
本月新盘数:2401***********************1185
有一篇文章讲,这次房价不跌的主意原因是,受疫情影响的行业都是低收入行业,本来就对买房影响不大。譬如,餐馆,商店,影院,旅游,服务行业,这些工作机会都是低收入。反而,有些行业受益了,譬如网店,医疗卫生。
房价我无法预测,为增加气氛,做个事后诸葛亮,瞎预测一下明年:
和今年比
房型:
1.新房Townhouse涨10%,新房公寓涨5%,新房独立屋涨15%
理由:建筑成本增加,
2.大地旧屋涨12%
理由:土地供给减少,病毒因素
地区:
偏中心区涨幅继续看好,可能好过中心区。
理由:疫情使买家可以在家工作,同时在家工作变潮流;原华人喜欢的中心区继续受压,社区因素不可忽视。