來源: 加西網
(加西網綜合)加拿大國稅局CRA一直密切關注著加拿大的房地產市場,其中前幾年暴漲、讓很多人大賺的大溫和大多房地產市場一直是CRA目標的重點。最近CRA的目光又瞄准他們:雪鳥一族。
很多富裕的加拿大人喜歡在美國南部購買房產,到了寒冷的冬季,就飛往南方過冬,春暖花開的時候再重回加拿大的家中。這些人如同鳥類遷徙的生活習慣,被北美成為雪鳥一族。
不過最近的媒體報道提醒雪鳥一族,CRA嚴查房產的下一個目標就是那些在美國擁有商業或租賃房產的你們!
6月25日,CRA發布了美國房地產數據(加拿大公民或居民身份)的信息請求(Request for Information 簡稱RFI),說明加拿大的國稅局已經開始從美國調取房屋不動產的銷售數據,以獲取在美國擁有房產的加拿大人的信息。
在該項RFI中,CRA表示,它正在專門尋找“在美國的加拿大居民,有關購買、出售或轉讓、或部分享有所有權的房地產和不動產數據。其中將需要大量的房地產和財產數據,以識別當前和歷史記錄、抵押交易、財產稅、不動產記錄和契約。
根據RFI的描述,CRA將對過去6年的美國房地產交易進行稅務審查,以尋找是否有加拿大納稅人,存在任何不遵守稅務規定的情況。
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CRA報稅是問你是否有超過10萬的海外資產。如果你老實匯報了,就不用害怕。