来源: 加西网
(加西网综合)加拿大国税局CRA一直密切关注着加拿大的房地产市场,其中前几年暴涨、让很多人大赚的大温和大多房地产市场一直是CRA目标的重点。最近CRA的目光又瞄准他们:雪鸟一族。
很多富裕的加拿大人喜欢在美国南部购买房产,到了寒冷的冬季,就飞往南方过冬,春暖花开的时候再重回加拿大的家中。这些人如同鸟类迁徙的生活习惯,被北美成为雪鸟一族。
不过最近的媒体报道提醒雪鸟一族,CRA严查房产的下一个目标就是那些在美国拥有商业或租赁房产的你们!
6月25日,CRA发布了美国房地产数据(加拿大公民或居民身份)的信息请求(Request for Information 简称RFI),说明加拿大的国税局已经开始从美国调取房屋不动产的销售数据,以获取在美国拥有房产的加拿大人的信息。
在该项RFI中,CRA表示,它正在专门寻找“在美国的加拿大居民,有关购买、出售或转让、或部分享有所有权的房地产和不动产数据。其中将需要大量的房地产和财产数据,以识别当前和历史记录、抵押交易、财产税、不动产记录和契约。
根据RFI的描述,CRA将对过去6年的美国房地产交易进行税务审查,以寻找是否有加拿大纳税人,存在任何不遵守税务规定的情况。
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CRA报税是问你是否有超过10万的海外资产。如果你老实汇报了,就不用害怕。