来源: 加西网
(加西网综合)菲沙地产局7月2日公布2020年6月的房地产数据显示,相比低迷的4月、5月,6月的房屋成交数量报复性反弹。
统计显示菲沙地产局6月售出房屋
1718套,相比2020年5月
上涨113.4%;相比2019年6月同期
上涨31.5%;相比十年6月平均销量仍有6.4%的差距,已经十分接近历史平均水平。
菲沙地产局主席Chris Shields表示,6月份的数字清楚地表明,房地产市场在这个充满挑战的新环境中正在逐步适应和恢复正常,各项数值正在逐步回到历史平均水平。
从各类房型分别来看,
独立屋是该辖区售出最多的房源,而价格的涨幅也最大,平均待售时间继续缩短。独立屋
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均价:$994,500,相比去年同期上涨3.6%,相比2020年5月上涨0.4%
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联排屋
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均价:$559,600,相比去年同期上涨1.9%,相比2020年5月上涨0.8%
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公寓
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均价:$435,300,相比去年同期上涨3.3%,相比2020年5月上涨0.4%
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这些成交量靠的是前几年楼花到期不得不成交的,房价也是前几年的楼花价,看现况就要看现在的楼花是否有人买,转手的房价是多少?
这一轮涨势会持续3年,到下一轮联邦大选前没有变化。
现在非沙河谷地区独立屋均价是$99.5万, 估计会涨到$130万;
3年后的国庆日再来看。2023-07-01再见。
三年后看吗?房价只剩五十万,飞上颌骨Sony这些地方是工薪阶层大本营,疫情没有缓解,一旦银行的延迟供款没有了,政府的救济金没有了,就是大量房子上市拍卖的时候,只有西区少数人可以撑着,扛着,政府也很讨厌资金全部流入房地产。空屋税后,还会来一个第二套房子以上打重税的。