來源: 加西網
(加西網綜合)BC省府3月25日,本周三宣布的疫情期間保護租客、保護房東的政策出台,本以為撒錢換來太平的計劃似乎並不理想。
根據這一計劃:
|
叫停全省租賃房屋的驅逐令,不過如遇到特殊情況,涉及安全、健康、財產破壞等情況時,房東仍可申請驅逐令
|
|
防止房東未經房客同意進入租賃單元,例如,用於賣房展示房屋或例行維護,但特殊情況涉及安全、健康、財產破壞等情況除外
|
|
限制房客與房東的溝通,以減少潛在的COVID-19病毒傳播,無個人服務,但允許發送電子郵件
|
|
允許房東限制房客或客人使用公共區域,以防止傳播COVID-19
|
不過這一做法似乎兩邊都不討好,之前是租客聯盟群起要求政府幫助解決困難,如今是房東聯盟一起發出呼聲:真很可能會造成政策被濫用
BC省房東聯盟(LandlordBC)CEODavid Hutniak 表示,
由於沒有被驅逐的可能性,如果房客拒絕支付欠款,房東幾乎不受任何保護。而對於大溫平均租金$2,351的市場行情來說,房東的損失難以預計。David Hutniak 說大溫地區的房東中,
有2/3都是將自己自住的房屋中的一部分出租,作為還房貸的補充。他們並不是什麼大地主、炒房客,也都面臨著高額的房貸、巨大的生活壓力,房租突然缺失,將會對他們的經濟生活帶來巨大的影響。
房東們則認為,自己的權利被侵害,如果租客可以不繳納房租繼續住下去,那麼房東的正常生活也被危及。
It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.
— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (
@may_tesla)
March 25, 2020同時,租客們也覺得委屈。租客們的目標是徹底免掉房租。500元對於大溫的房租來說,真是不解決啥問題。
So why not freeze all rents and have landlords apply for the 500 fund? This forces people to still pay unaffordable rents while they can't earn any $$. This province is already in a housing crisis yet a labour government puts the needs of landlords first. Very interesting.
— Joe Borsato (
@Gandulphus)
March 25, 2020有網友指出,聯邦政府和省府已經補貼了那麼多錢,為什麼大家不能用這些錢來支付必須支付的東西?包括房租。如果您真的過得很慘,其實房東銀行也都很慘,需要被同情。
房東們擔心,
這樣會讓那些租客覺得不交房租心安理得。 租客們覺得,
反正房東不差錢,為啥不幹脆免了房租?讓房東自己去向政府申請補貼?大溫地產經紀兼數據分析人員Steve Saretsky對於這種問題的答復值得深思:為啥租客自己不停止繳納其他賬單、別去購物買東西?
Why stop there? While you鈥檙e at it, don鈥檛 pay your phone bill, insurance or grocery bill.
https://t.co/UKVzytsA6J— Steve Saretsky (
@SteveSaretsky)
March 26, 2020ref:
https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/b-c...