白云大剑 写道: |
我发这个贴不是跟谁争短长,而是给新人提供资讯和经验。
你在这不顾事实胡说八道难道不是误导?
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我放狗搜了一下 security deposit interest rate bc,看到这个结果。你应该不用付利息,在2018以前的过去八年的押金利息都是0%,不过你可以致电residential tenancy branch问一问,我没看到2019啥情况。
(250) 387-1602
The interest rate to accrue on security deposits in British Columbia in 2018 remains at 0%. Landlords in British Columbia are required to pay interest on security deposits on an annual basis. That rate is set each year by the Residential Tenancy Branch. The rate has remained at 0% for the past nine years.2018年1月29日
白云大剑 写道: |
你的公式不对。为啥要除365?
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每天的利息啊,然后再做365次方。算出来就是4.03%. 不过我帮你放狗啦,至少2010-2018期间按照BC租务办公室的规定押金利率都是0%
白云大剑 写道: |
(1+3.95%)365 次方
网上也有免费的转换程序。
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那个3.95%是年利率,换成按天compound怎么能不先除以365变成日利率再计算复息?
白云大剑 写道: |
租客今天给我提交了解除租约文件。
在写到500块钱赔偿金的时候,他要按prime rate compound daily。
觉得不对劲,一算账,现在的prime rate 3.95%, 如果是daily compound, 年利率是
138337484%!
根据加拿大规定,年利率超过60%属于criminal!!!
最可笑,这个租客是会计师!!!
加拿大人真nice!不过我相信他是我心之过!否则我把文件撕了不理他了!
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算了,帮你找到政府的押金利息官方计算器了。假设他从09年住到现在,押金利息是0。
www.housing.gov.bc.ca/...lator.html
不是说押金。是说我答应给他500 块钱的搬迁补助。他怕我拖着不给,所以要利息。利率是prime rate, compound daily
白云大剑 写道: |
我说的不是真理,而是目前加拿大的法律。
这个法律我也不满,太偏向租客。
但如果没有法律,都是我觉得如何,社会秩序如何遵循?
这么简单的道理都不懂,还怨人态度差,你真是奇葩,
也难怪,联系你一贯的态度,
房东跳楼你认为最合理。
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这个房客什么时候开始住的?你收到押金日期如果是08年或者更早才有押金利息。
否则从2009年开始到现在一直就是0%. 不管他想要怎么compound,0%也compound不出任何东西。
我还是第一次听说押金还要给利息,想了一下觉得有道理。然后非常高兴地知道了legally 不用付利息了。