27萬收入入不敷出，求網友們給支支招

Maplecreek 寫道:

網友都是好樣的，給的建議還是蠻靠譜的。

不明白為什麼投資房租收入稅前是70,000，稅後是65,000?

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wukalung 寫道:

不明白為什麼投資房租收入稅前是70,000，稅後是65,000?

我也不明白。。好奇是啥貓膩。單單利息，地稅，保險都不止這個數了。

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羅馬在哪寫道:

一家scotiabank，一家mortgage broker幫做的小銀行。最後一筆貸款大約三年前，那時還比較容易貸

歷害，再忍受一段時間就會好了

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Maplecreek 寫道:

我也不明白。。好奇是啥貓膩。單單利息，地稅，保險都不止這個數了。

Assume 70000 是net after mortgage interest, property tax, insurance and maintenance，加這70000 和 200k 個人收入一起來，稅後是166,888(taxtips.ca), 或 169,590 (simpletax.ca)。總稅後收入195,000 是哪裡來的？看來樓主的會計師是有些不靠譜😂

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春月寫道:

列的很混亂，出租房根本不賺錢，把出租房的收入和開支互相抵掉就比較清楚了。

稅後收入1.1萬每月
房屋支出 3400
孩子教育支出 2300
車支出 1500

這三塊就去掉了 7200 每月還剩下3800 支付其他所有開支當然是很緊張的。

孩子教育支出太高，如果不上私校，要不了這麼多，月收入萬塊左右的家庭，上私校奢侈了點。車子支出也高，完全可以其中一部車買較便宜的二手車，一次付清，不用每月付按揭的，又可以每月省4.5百。沒辦法，在這裡工薪階層，不節省都是不夠的。

稅後收入1.1萬每月是怎樣計的？

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wukalung 寫道:

Assume 70000 是net after mortgage interest, property tax, insurance and maintenance，加這70000 和 200k 個人收入一起來，稅後是166,888(taxtips.ca), 或 169,590 (simpletax.ca)。總稅後收入195,000 是哪裡來的？看來樓主的會計師是有些不靠譜😂

除非自顧，租車可以算費用，另外小孩的學費也可以用來扣稅。

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