 春月 寫道: |
列的很混亂，出租房根本不賺錢，把出租房的收入和開支互相抵掉就比較清楚了。
稅後收入1.1萬每月
房屋支出 3400
孩子教育支出 2300
車支出 1500
這三塊就去掉了 7200 每月還剩下3800 支付其他所有開支當然是很緊張的。
孩子教育支出太高，如果不上私校，要不了這麼多，月收入萬塊左右的家庭，上私校奢侈了點。車子支出也高，完全可以其中一部車買較便宜的二手車，一次付清，不用每月付按揭的，又可以每月省4.5百。沒辦法，在這裡工薪階層，不節省都是不夠的。
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平價私校+課後班。車有一部是超便宜的二手車，另一部也不算好車...
| 羅馬在哪 寫道: |
平價私校+課後班。車有一部是超便宜的二手車，另一部也不算好車...
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課後班只能有選擇的上了，找性價比高一些的吧。車按揭1100 一個月高了點。沒辦法，這個收入，兩個娃，只能方方面面都省著來了。加拿大的中產生活就是這麼悲催，我們家收入不比你們低，一個孩，孩自己還打工，車是一次付款的，沒有按揭，一樣過的緊巴巴的。
| 羅馬在哪 寫道: |
其實投資房的收入可以cover它們的支出還略有盈利。賣掉一個的話可能更緊張？😓
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投資房房租收入70000， 還貸65000，有5000的毛利，但是維修每年22000， 有個毛的盈利
| 春月 寫道: |
課後班只能有選擇的上了，找性價比高一些的吧。車按揭1100 一個月高了點。沒辦法，這個收入，兩個娃，只能方方面面都省著來了。加拿大的中產生活就是這麼悲催，我們家收入不比你們低，一個孩，孩自己還打工，車是一次付款的，沒有按揭，一樣過的緊巴巴的。
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哎，握手握手🤝 車按揭900一個月，腸子都悔青了，可也沒法賣呀
| LUSUN 寫道: |
投資房房租收入70000， 還貸65000，有5000的毛利，但是維修每年22000， 有個毛的盈利
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這個65000 應該包了自住房的按揭。
所以說樓主要把自住房和出租房開支分開列，才好分析。
| LUSUN 寫道: |
投資房房租收入70000， 還貸65000，有5000的毛利，但是維修每年22000， 有個毛的盈利
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65000還有自住房的貸款。維修去年高了點，平常沒那麼高
| 春月 寫道: |
課後班只能有選擇的上了，找性價比高一些的吧。車按揭1100 一個月高了點。沒辦法，這個收入，兩個娃，只能方方面面都省著來了。加拿大的中產生活就是這麼悲催，我們家收入不比你們低，一個孩，孩自己還打工，車是一次付款的，沒有按揭，一樣過的緊巴巴的。
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萬把收入，孩也大了，沒車貸沒房貸，日子還緊巴巴，好奇你這日子咋過的？
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