新评估价地没涨，没有新装修的旧房子价格涨了

楼主 / canadatime

刚刚上网看了新评估价，地价没涨，　可是８８年建的旧房子，去年也没有新的装修什么的，给涨了１５％。我理解BC估价疯长，总体涨15% 已经很幸运了。可不太理解，为啥旧房子涨价啊，前些年都是房子不变或降价啊，折旧啊。请问大家涨的是房子还是地呀？还是都涨啊？

花篮

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第 2 楼 / 小米

建筑成本涨了啊！

我和我的邻居，同时造的房子，同样的地，地价完全一样，地的涨幅也完全一样，但他的房价涨了2万，我的降了7万，估计是地价没法调整就只能从房价调整了。

花篮

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第 3 楼 / treehouse

[align= start]
Total Value$1,655,200

Assessed as of July 1st, 2015

[/align][align= start]
Land$1,618,000

Buildings$37,200
[/align][align= start]
Previous Year Value$1,209,400

Land$1,179,000

Buildings$30,400
[/align]

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第 4 楼 / canadatime

小米 _BBCODE_WROTE:

建筑成本涨了啊！
我和我的邻居，同时造的房子，同样的地，地价完全一样，地的涨幅也完全一样，但他的房价涨了2万，我的降了7万，估计是地价没法调整就只能从房价调整了。

你的邻居可以去appeal, 我朋友前年在一个subdivision的区域买的房子，所有邻居的房子都是同样大小的地，同一时期，同一个建商建的房子，只因为他的房子有交易，估价就比其它人涨了很多，去appeal了，经过一个形势上的听证会，当年就给降回和其它邻居一样了，地税当年就修正了。

最怕的就是，同一区域的房子，地大小，房龄不同，没有参照物。我邻居的房子就降了几万，我的涨了15%。但我们房子不同，不好比较。

花篮

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