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楼主 / Bless
- 时间: 2024-7-09 12:02这一周内，大温独立屋全面进入买家市场。其中最惨淡的市场是高贵林，在售377套独立屋仅成交27套，挂售比低至7.2%。成交均价环比下跌11.4%。就这个成交量和成交价，恐怕抄底的人都不知道自己抄的到底是第几层底。除了高贵林外，比较惨淡的还有素里，在售1583套，成交103套，挂售比8.5%；温哥华在售664套，成交61套，挂售比9.2%；列治文在售480套，成交47套，挂售比9.8%。独立屋市场大家都觉得一改多和降息是双重利好叠加，但实际上市场对这两个消息基本没什么反馈，就像什么都没发生一样。这一点令人非常意外。不过比惨这件事上，公寓还是最有发言权的。还是2024年6月22日-2024年6月28日，大温地区最惨淡的公寓市场是UBC区域，在售100套，成交4套，挂售比4%。其他比较惨淡的区域包括：温哥华的Cambie走廊，该区域在售公寓148套，成交8套，挂售比4.1%。素里市中心区域，在售504套，成交31套，挂售比6.2%。温哥华市中心区域，在售475套，成交25套，挂售比5.3%。列治文的公寓市场还算好，在售265套，成交27套，挂售比10.2%。但只要在售套数大于100的区域挂售比基本没有超过10%的，这意味着大温公寓全面进入了买家市场， 部分区域基本处于冰封状态，不打个狠折根本没人敢接盘。从数据看， 唯一还能处于均衡市场的只有城市屋市场了。但这个市场表现最好的区域就是兰利，2024年6月22日-2024年6月28日期间，在售246套，成交26套，挂售比25.2%。但大温地区其他城市售挂比最高的也只是高贵林的18.7%，而列治文也只有16.7%，算是弱势的均衡市场。
周经纪两年前说不买就错过最佳买房时机 看来不对啊 -
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- 时间: 2024-7-09 12:10
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第 3 楼 / KoolAid
- 时间: 2024-7-09 12:16
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第 4 楼 / KoolAid
- 时间: 2024-7-09 12:18
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第 5 楼 / 支持香港抗争
- 时间: 2024-7-09 13:36
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- 时间: 2024-7-09 14:31
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第 9 楼 / Buswell牙牙
- 时间: 2024-7-09 15:22
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- 时间: 2024-7-09 17:14
大温公寓独立屋都卖不动了！列治文等3地成交最惨淡
