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樓主 / Bless
- 時間: 2024-7-09 12:02這一周內，大溫獨立屋全面進入買家市場。其中最慘淡的市場是高貴林，在售377套獨立屋僅成交27套，掛售比低至7.2%。成交均價環比下跌11.4%。就這個成交量和成交價，恐怕抄底的人都不知道自己抄的到底是第幾層底。除了高貴林外，比較慘淡的還有素裡，在售1583套，成交103套，掛售比8.5%；溫哥華在售664套，成交61套，掛售比9.2%；列治文在售480套，成交47套，掛售比9.8%。獨立屋市場大家都覺得一改多和降息是雙重利好疊加，但實際上市場對這兩個消息基本沒什麼反饋，就像什麼都沒發生一樣。這一點令人非常意外。不過比慘這件事上，公寓還是最有發言權的。還是2024年6月22日-2024年6月28日，大溫地區最慘淡的公寓市場是UBC區域，在售100套，成交4套，掛售比4%。其他比較慘淡的區域包括：溫哥華的Cambie走廊，該區域在售公寓148套，成交8套，掛售比4.1%。素裡市中心區域，在售504套，成交31套，掛售比6.2%。溫哥華市中心區域，在售475套，成交25套，掛售比5.3%。列治文的公寓市場還算好，在售265套，成交27套，掛售比10.2%。但只要在售套數大於100的區域掛售比基本沒有超過10%的，這意味著大溫公寓全面進入了買家市場， 部分區域基本處於冰封狀態，不打個狠折根本沒人敢接盤。從數據看， 唯一還能處於均衡市場的只有城市屋市場了。但這個市場表現最好的區域就是蘭利，2024年6月22日-2024年6月28日期間，在售246套，成交26套，掛售比25.2%。但大溫地區其他城市售掛比最高的也只是高貴林的18.7%，而列治文也只有16.7%，算是弱勢的均衡市場。
周經紀兩年前說不買就錯過最佳買房時機 看來不對啊 -
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- 時間: 2024-7-09 12:10
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第 3 樓 / KoolAid
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第 4 樓 / KoolAid
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第 5 樓 / 支持香港抗爭
- 時間: 2024-7-09 13:36
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- 時間: 2024-7-09 14:32
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第 9 樓 / Buswell牙牙
- 時間: 2024-7-09 15:22
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- 時間: 2024-7-09 17:14
大溫公寓獨立屋都賣不動了！列治文等3地成交最慘淡
