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楼主 / 蓝蓝天
- 时间: 2012-8-09 11:22来源：房地产周刊 石莉
买新屋装修，或是给旧家来个改头换面，做些适当翻修及装饰，不少人都会选择把这项“艰巨”的任务包给装修（装饰）公司来搞定。《房地产周刊》提醒您，虽然外包可以让你省下很多时间和精力，但前期的挑选工作一定要擦亮双眼；一些容易让你上当的心态，更是要不得……
一般消费者普遍缺乏专业的装修知识和经验，因此很容易被一些打着“大公司”旗号的不法装修公司迷惑而上当受骗。
在华人消费者协会每年接到的投诉中，家居装修服务方面占的比例不小。其中一个常见的投诉理由，就是：装修公司的广告做得怎样怎样好，使得他们挑选了这家公司。但事实上根本名不符实，因而在服务质量、价格上等都感觉到了被骗。
这事儿，怨谁呢？对一些“吃亏”了的消费者的确感到同情，但我们必须清楚地认识到，任何公司做广告，都有权利请专家来包装策划，而任何广告，都会对外宣传对商业有利的方面。因此作为消费者，我们需要有双慧眼，在挑选装修公司或装饰服务团队时，不但要看广告，更要对广告内容的真实性、实在性进行分析及调查研究。
也许有人会说，那我选择一些“大公司”，应该就不容易被他们骗了吧？所谓的“大公司”，到底如何定义？这个“大”，是它自己吹嘘包装出来的，还是由真正的实力来打造支撑出来的？若是后者，大胆放心地去追；但如果是前者，劝您还是早点掉头，别再为它表面的光鲜亮丽而留恋不已。
有几类所谓的“大公司”最容易取得消费者的信赖。一是一些打着国际、国家、省市或大型建筑装饰组织机构牌子的公司；二是信口吹嘘自己是有多少资质的公司；三则是在广告中“自封”拿过多少奖、获过多少荣誉的公司。要避免找这些所谓“大公司”而吃的哑巴亏，最好在与装修公司洽谈之时，检查它们的“硬件”，如营业执照、资质证书、获奖原件及真实的客户设计装修案例。
如果这间公司是某个大公司的下属部门公司，你也需要查看相关的公司资料，千万别置信复印件！市场上有相当一部分不正规企业，会作假他人营业执照、资质证书等。当然，从其办公营业场所（公司办公室）的规模场地、从业者的素质等，也都可以大概窥探
出该“大公司”的真实水准。
样板间的魅力：在现实中“打折”
装修或装饰公司，一般都会做一些样板房来给客户免费参观。许多消费者看了以后都非常满意，不少人一激动、幻想着自己以后的家也能如此“完美”而当场签订合同。但当装修装饰完毕后，却发现无论是质量，还是出来的感觉，都与样板房相差甚远，大唿上当。《房地产周刊》提醒您，有钟意的样板房做参照，当然是件好事儿。不过千万不要因为有了这个参照物，就什么都置之不理了。在家装公司为你家做施工/改造时，一定也要定期去亲自监督，看一看他们用的材料、设备、及公司的管理、施工人员的素质，你总不想他们的偷工减料，在你入住以后才被慢慢发现吧。如果你在监督的过程中发现任何问题，或与想象中有所差别，也可以提醒设计师或施工人员及时做出修改调整，确保整个装修装饰过程走在“正确的道路上”。
熟人介绍：“面子”压力带来的损失
尽管这是个老生常谈的难题，但在生活中我们还是无法避免。在家居装修前请朋友推荐介绍，或是找熟人来帮忙“杀价”，殊不知最后反被装修公司来个“宰熟客”，不仅价高、质量差，耽误工程期限，一旦发生纠纷，碍于朋友熟人的面子，更让吃了亏的你被动。因此，在装修装饰时，尽可能还是不要找熟人朋友，如果一定要用熟人推荐或保举的装修公司，也必须做到“亲兄弟，明算帐”，在洽谈时就把预算、设计、相互间的责任权益等都明确下来；签订正规的合约，图纸等也一个都不能少，避免日后纠纷的产生。
图便宜：凭报价选公司
精明的装修公司，都会在装修装饰报出的价格中给消费者设下很多圈套，因为他们深知在“钱”这方面，还是不少人最关心的。现实的确是这样的。不少消费者都会“货比三家”，同时到几家装修公司询问，最终挑选一个报价最便宜的公司。当时大概觉得水平、质量都差不多，低价让自己占了便宜，但由于各公司之间有太大产别，规模、管理、材料、施工水平都影响价钱，而你在短时间之内也无法了解辨别，因此“价格是王道”的匆匆决定最终还是会让你上当受骗。
一般好的装修公司或家装团队都是明码标价，在价格上不会轻易大幅下调。如果一家装修公司轻易允诺“在报出的价格的基础上给你减少百分之二十”等等之类的好话，那可就要引起警惕了，因为说不定他们就会在材料或工艺上另想“方法”，或“节省”材料或降低质量。一般装修公司正常的优惠幅度应该在百分之五到百分之十五。
因此您一定要记住，价钱不是越便宜越好。我们不是在买菜，装修这种大事，需要的是质量。所以在讨价时要掌握分寸，在自己的底线范围内适当地让装修公司合理地挣到赢利，才能确保装修工程的质量，和该公司对你的装饰翻新项目的用心。
太草率：签订合同不精细
许多消费者在与装修公司发生纠纷后，才发觉当初没有注意装修/设计/装饰合约上的某些内容而就草率签字，如此一来，在问题出现后，消费者就处在了非常被动的位置。一位网友在某论坛上发的一个帖子，就用自己“不细心”而吃的亏来提醒其他朋友，签协议，请细心过目后再落笔：
在一般正规的家居装修工程合约中，装修公司每耽误工程期限一天，就要被扣除工程总款的3%。但他签的这家装修公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”故意省略了“工程总款“这4个字。结果装修公司误工一天，只需赔偿该消费者3分钱。好在工期没有延误太长，否则试想即使装修公司“无故耽搁工程期限”六个月以上，客户在那儿干着急却也得不到合理的权益损失上的保障。在国外，合同协议大部分还都是英文的，对于华人消费者来说就更需留意。签订合同何谓“一字千金”，老生常谈却还是要提醒您必须认真审查。 -
在加拿大找装修公司 五大误区千万小心
