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樓主 / Tacoboy
- 時間: 2017-3-01 13:14
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- 時間: 2017-3-01 13:26
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- 時間: 2017-3-01 13:34
Tacoboy 寫道:1.自帶經紀能返傭？經紀能提供什麼幫助？
2.各位過來人能說說你們的經驗和教訓？
3.買樓花交樓前轉讓可否？怎麼算稅呢？
棒棒不夠，在此跪謝。
1、自帶經紀當然可以返傭，而且大開發商的樓盤，你有經紀和沒有經紀買房的價格完全一樣
3、樓花是否能夠轉讓，要看開發商的規定。有些開發商明確規定不能轉。
有些規定可以轉，需要支付一定的費用，一般是房價的1.5%-2%
不過千萬注意，即使是允許轉讓的開發商，開發商也一定會寫明，轉讓合同需要開發商最終審批同意。雖然絕大多數情況開發商都會最終批准，但是也存在不被批准的風險，雖然很小
另外合同轉讓的話，你的獲利減去你的成本，就是你當年的capital gain，其中50%作為你當年的收入
另外合同轉讓的合同文件相對普通買賣合同復雜，很多人根本就不會填
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- 時間: 2017-3-01 17:59
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- 時間: 2017-3-01 18:00
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- 時間: 2017-3-01 22:35 下雨天撐把傘 寫道:
1、自帶經紀當然可以返傭，而且大開發商的樓盤，你有經紀和沒有經紀買房的價格完全一樣
3、樓花是否能夠轉讓，要看開發商的規定。有些開發商明確規定不能轉。
有些規定可以轉，需要支付一定的費用，一般是房價的1.5%-2%
不過千萬注意，即使是允許轉讓的開發商，開發商也一定會寫明，轉讓合同需要開發商最終審批同意。雖然絕大多數情況開發商都會最終批准，但是也存在不被批准的風險，雖然很小
另外合同轉讓的話，你的獲利減去你的成本，就是你當年的capital gain，其中50%作為你當年的收入
另外合同轉讓的合同文件相對普通買賣合同復雜，很多人根本就不會填
轉讓砍價太多，發展商會不會不同意? -
- 時間: 2017-3-01 22:38
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- 時間: 2017-3-01 22:40
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- 時間: 2017-3-01 22:42
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- 時間: 2017-3-01 22:45
新丁一個，請教買樓花的注意事項·
