提醒一下住大樓的

樓主 / teddybearvan

近日，美國邁阿密市一處居住著近200人的12層公寓樓，突然發生徹底坍塌，導致目前已有12人被確定死亡，還有149人“失蹤”。

然而，從一些美國媒體的報道來看，要為這起很可能成為美國歷史上最致命的房屋坍塌事件負責任的，卻並不是我們中國人在面對這類事故時第一時間會想到的政府官員，反而是那些已經被埋在廢墟之下，可能永遠無法再開口說話的死難者……

這是因為，從諸如《今日美國》和美聯社等美國主流媒體的對這起慘重事故的最新報道來看，在2018年時，當地一家工程咨詢公司曾應該公寓樓業主協會的委托，給如今坍塌的這棟名為“尚普蘭大廈南樓”（Champlain Towers South）的公寓樓進行過一次評估，發現這棟建設於1981年的建築不僅存在泳池防水設計上的問題，而且地下停車場支撐樓體的混凝土柱子也出現了問題，存在“重大結構損傷”，需要及時被修復，否則還將導致損傷進一步擴大。

然而，由於當時修葺這些問題需要業主們自討腰包，拿出多達700萬美元的巨款，所以根據這些美國媒體的報道，這件事就這麼被擱置了。

隨後，根據這些美國媒體的報道，在30個月後的今年4月，該公寓樓業主協會的一位負責人，曾再次給業主們發出信件，警告他們說公寓樓地下停車場的情況比2018年時出現了“明顯的惡化”，支撐樓體的混凝土的損壞也比當時“加劇”了，出現了肉眼可見的明顯裂痕，這說明裡面的鋼筋已經銹損了，而且可能比想象的還要嚴重，因此需要進一步的修葺，也需要業主們的進一步支持。她還特別強調說，一些業主抱怨的“過度評估”的情況並不存在。

但這也就意味著修復的費用要比當時還要高，如果把屋頂等其他部分的修葺費用也都算入，這筆錢竟然達到了1620萬美元之多，即便有一些減免的措施，業主們仍然需要拿出1550萬美元的費用。平攤到每個業主頭上的話，那些一居室房屋的業主需要支付8萬美元，而那些頂層套房的業主則小戶要支付30萬美元。

結果，雖然業主們都同意維修公寓樓，可從美聯社的報道來看，很多人對於高昂的維修費都很有意見，尤其是那些已經退休的老年業主，因為這筆錢實在太多了。於是，在塌樓前，只有公寓屋頂這個並非核心問題的維修工作展開了。有幸存下來的業主在接受媒體采訪時也表示，雖然業主協會的工作挺透明的，也很盡心盡力，但很多業主確實都在糾結要不要支付修葺房屋結構性損傷的那筆巨款，該從哪兒弄錢來，這甚至成為了業主間最熱門的話題。

只是，令他們萬萬沒想到的是，就在他們還在探討時，這樓居然就塌了……