杜鲁多对房市下狠手动了谁的利益

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来源: 加西网

（加西网综合）为了拉选票，加拿大几大党派都开始在解决住房难题上狂放豪言，在之前保守党和NDP的基础之上，小杜昨天在安省的竞选站点接连发布了几项打压房市政策，成为昨天媒体聚焦的头条。

杜鲁多表示，如果他继续连任，将严格下狠手打压投机房屋的行为，其中包括两种重大措施：禁止盲目竞价炒房、禁止外国买家购房。

自由党的房市政策将买家的权利提到更高的高度，提出将立法“权利法案”来确保房地产市场的买家利益，其中就包括了要求购房时的竞价要公开透明

此外，杜鲁多还宣布了一系列免税计划、激励政策、新建房屋措施等等，来帮助在高房价面前苦苦挣扎的加拿大人。

不过，很明显，杜鲁多这一激进的言论触动了很多人的利益。消息一出，媒体上开始铺天盖地反对的声音。

最强烈的还要属安省的地产协会，作为加拿大最大的房地产局分支机构，安省地产协会 OREA （Ontario Real Estate Association）得知自由党这一言论后愤怒表态，言辞十分激烈。

OREA 表示自由党要求竞价透明的做法，限制竞价战的做法，无疑相当于对房市软禁的政策，将所有以房市谋生的地产经纪们都看作是罪犯。

安省是加拿大盲目竞价最为严重的区域，而严格限制房价公开透明也是该地区一直倡导的主要观点，以此来维系当地房产经纪在房地产交易中的重要地位。

此前该地区已经有不少房产经纪由于泄露房屋的历史成交数据而被处罚，因此OREA对于自由党这套做法的如此激烈的反对态度也有渊源。

对于自由党要禁止盲目竞价的行为，如果要采取公开透明的拍卖形式，OREA指出，这种做法将会让加拿大的房地产市场变成一个马戏团。

事实上，在澳大利亚，这种公开透明的拍卖方式早已取代了盲目竞价的方式，来让房价变得更透明。但加拿大很多热门的房地产市场，则被这种盲目竞价的房市坑得不浅，早已饱受诟病。

早在2016年，房市过热的时期，既有财经领域专家和许多媒体就曾经多次指出，加拿大的房地产市场在很多透明公开保护消费者方面的措施很落后，应该向澳大利亚学习这种竞价体系

不过安省的这套言论似乎并不受欢迎，更别提OREA原本希望自己的表态可以让更多的房产经纪放弃自由党、从而干预选举的态度，让很多房产经纪都感到反感。

The @liberal_party housing plan criminalizes the ability of hardworking 🇨🇦's to choose how to sell their homes, by regulating home selling practices through the criminal code.

Home owners deserve choice not house arrest. #Elxn44 #cdnpoli

Our statement: https://t.co/SmoWs8JzJk pic.twitter.com/ZBJo7jN0jZ

— OREA (@OREAinfo) August 24, 2021

这些言论首先就遭到当地房产经纪的反对。

其中一名房产经纪表态，OREA这套说辞根本就是胡扯！自由党提出的这些政策大部分是好的，将有助于平息住房危机。我是一名房地产经纪人，我讨厌盲目投标过程。提高透明度是一件好事。

This is bullshit & you know it. Stop with the partisan dog-whistles and stop misinforming Canadians. Much of what the LPC is proposing are good ideas and will help calm the housing crisis. I'm a Realtor and I hate the blind bidding process. More transparency is a good thing.

— Easy D 🇨🇦 (@jayjaydink) August 24, 2021

有房产经纪留言指出，作为一名房产经纪，你（OREA）的这番观点并不能代表我，这种没有经过深思熟虑就发出的言论、甚至在选举期间站队的行为。

As a Realtor I am deeply disappointed in this statement. You don't represent me or my values as a Realtor coming out with a reactionary, poorly thought out and understood position on this campaign issue.

— #32 Dudgee #LetsGoBlueJays 🧡 (@Dudgee) August 24, 2021

还有房产经纪表示，很想知道什么时候能够不要拿房产经纪作为政治选举的砝码？

+1 realtor here too... I’d like to see how our dues are being spent for political campaigns. @timhudak care to share this info?

— Andy (@AndyOlives) August 25, 2021

虽然有反对党指责杜鲁多的这套言论，早干嘛去了！

有反对的声音指责，这一政策与自由党一贯的态度大相径庭

还有专家现身说法，这种做法不会缓解房价上涨

但不得不承认，这些措施相比保守党禁2年外国买家、NDP党全国收取20%的外国买家税，来得更狠、更有针对性。

不过，这套说辞最终能否实现，涉及到对宪法权利的重新调整、与各省利益的纷争，即使杜鲁多连任，这些政策能否全部落实到位，还要打一个大大问号。

您觉得小杜这次靠谱吗？

ref：

https://betterdwelling.com/one-of-canadas-largest-real-es...

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