楼市笼罩下香港商品房20万一平米

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来源: 独立面壁人

　　东方之珠因为两个人再次走入大家的视野中央。

　　一个刚刚走完了他的一生，他生前专演恶人，是香港影视界“四大恶人”之一，但在香港这片土地上依然为生活而发愁，生命的最后时光，他生活拮据，他叫李兆基，享年69岁，临终前，他告诉亲人：“别再麻烦好友古天乐。”

　　一个刚刚卸下权柄，把自己的商业帝国交到了他两个儿子手中，他的产业与每一个香港人的衣食住行息息相关，他叫李兆基，身价仅次于李嘉诚的香港第二大富豪，他退休的时候，91岁，精神矍铄，在接受采访时他说：“香港，已经是天堂。”

　　

　　香港第二大富豪李兆基

　　香港之困

　　不知从何时起，大陆人对于香港的态度彻底变了，从原来的仰望变为不屑，甚至是蔑视，与最初单纯的地域攻击不同，现今的声音大多集中于香港所面临的的问题：制造业萎缩，高科技产业增长乏力，贫富差距巨大，中产阶级塌陷，房价高不可攀。

　　

　　这些问题，香港的确存在，但香港经济和社会或要寻求破局，必须找出问题主次，这些问题中制造业萎缩其实不算问题，因为香港已经失去了巨大的劳动力成本优势，也已经走完了以廉价劳动力换取价格优势的时期，现在想让香港恢复上世纪60年代的制造业份额，既不可能，也没必要，原因很简单：一个国，必须拥有强大的制造业；而一座城，大可不必。

　　除却制造业萎缩，其他问题的确都是香港所面临的问题，那么这些问题的中心环节在哪呢？还是地产，还是房价。

　　

　　高房价导致中产阶级为了买房而背上沉重的债务负担而不敢放手创业，只敢在能带来稳定收入的岗位上做简单重复的工作，社会活力逐渐丧失，高房价增加了企业成本，使得企业优先选择能够带来快速收益的行业，而前期投入巨大的高科技领域自然被挤出有选项。楼价上涨，租金价格水涨船高，普通人原本不多的收入被房租掏空，贫富差距在一次次房价上涨中被越拉越大，有房人、无房人、富人和穷人逐渐成为两个物种，原本这两个物种间有一个叫“中产阶级”的中间地带，但现在，大量中产阶级因为高房价沦为“新穷人”，香港社会正在被高房价撕裂。高房价与公屋制度

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