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楼主 / wisemanteam88
- 时间: 2019-3-30 00:26列治文独立屋挂牌847套， 2019年3月1日到29日成交29套。 其中847套独立屋里面， 全新房子有178套在售。
在成交的29套独立屋里面， 有19套二手房，10套0-2年全新独立屋。
二手屋方面， 成交价从88万起， 土地面积从3500 平方英尺起。
0-2年新房子， 成交价从168万起， 土地面积从4000平方英尺起。
新房砍价幅度比较大的是， 叫价388万， 成交价308万，砍价幅度超过80万；叫价388万，成交价304万，砍价幅度超过85万；叫价285万， 成交价234万砍价幅度超过51万。
既然有砍价幅度超大胆案例， 自然就是成交价高于叫价的案例， 说明市场的多元化。例如， 叫价139.8万， 成交价142万， 高于叫价2.2万；案例二， 叫价149.9万， 成交价150.5万， 成交价高于叫价0.6万。
市场不是一边倒，只看到买家到处狠狠的砍价， 卖家坚持不降价， 市场就僵持在那里。
很高兴的看到叫价合适的房子， 成交价高于叫价的情况还是会发生的， 这就是市场回暖的星星之火。 -
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- 时间: 2019-3-30 00:30
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- 时间: 2019-3-30 01:14
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- 时间: 2019-3-30 02:23
wisemanteam88 写道:
多谢楼主的数据！也趁机看了到3月29日的列治文的整体数据。
根据zolo，到3月29日，列治文整体销售101个单位，整体挂牌楼盘2117个。去年同时期比较，整体销售273个单位，整体挂牌楼盘1411个。意思是销售同比下降65%，整体挂牌楼盘同比上升50%。3月一般是挂牌数目一年中开始增加的月份，去年2018年的挂牌最高的峰值，出现在10月（1979个），今年的3月底的数字就已经大大超出了，而到一般最高挂牌月份的夏天，还有数月。。。（见下图，来源https://www.zolo.ca/richmond-real-estate/trends）。
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- 时间: 2019-3-30 05:19
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- 时间: 2019-3-30 07:33
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- 时间: 2019-3-30 09:19
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- 时间: 2019-3-30 09:52
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- 时间: 2019-3-30 10:18 西门菲莎 写道:
多谢楼主的数据！也趁机看了到3月29日的列治文的整体数据。
根据zolo，到3月29日，列治文整体销售101个单位，整体挂牌楼盘2117个。去年同时期比较，整体销售273个单位，整体挂牌楼盘1411个。意思是销售同比下降65%，整体挂牌楼盘同比上升50%。3月一般是挂牌数目一年中开始增加的月份，去年2018年的挂牌最高的峰值，出现在10月（1979个），今年的3月底的数字就已经大大超出了，而到一般最高挂牌月份的夏天，还有数月。。。（见下图，来源https://www.zolo.ca/richmond-real-estate/trends）。
您的分析十分好！
请问有没有温哥华，本拿比，和高贵林的分析？ -
- 时间: 2019-3-30 10:23
列治文独立屋挂牌847套， 2019年3月1日到29日成交29套。
