若楼市真垮台加拿大经济也要!完!

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来源: 加西网

（加西网综合）要说房地产市场...绝对是加国经济的“顶梁柱”！

RBC银行最新出炉的一份报告指出：加拿大近15％的经济活动，容易受到住房市场下滑的影响！

如果全国几个规模较大的房屋市场的销量收入下降30％？加拿大国内生产总值GDP将会缩水1%-2%！

RBC经济学家Laura Cooper指出，房地产市场的衰退是否意味着全国经济也会不景气？这要看导致房屋销售下滑的原因！

Cooper说：“如果经济增长相对较稳定，房屋转售活动略微下降，就像温哥华那样...那么总体的经济发展便不会有什么太大的影响。“

“但是，如果失业率大幅上涨、利率上升、再加上房价大幅度下滑...那么就是另外一种故事了！”

报告指出，房市相关工作人员将会受到非常严重的影响，比如说：建商、经纪以及房屋代理律师等。

Cooper表示，在1990年的时候，房屋销量下降了30％！新房动工量在接下来的几个月中也下降了约30％，最终的结果就是...GDP缩水了近100亿元！

装潢业受到影响

不仅新建的房屋数量会减少，装潢行业也会受到大的“挫折”！

根据Cooper，当房产销售量下降的时候，家庭装修行业也会随之下降...往往会下降约三分之一。

这意味着房屋的销售数量每下降30％，家庭装修量就会减少10％。

Cooper指出，装修业务受的损失程度...要取决于加拿大人依赖债务来支撑家庭装修升级的水平。

她补充说，目前并没有具体数据来作出评估。

她说：“我们知道70％的家庭债务与抵押按揭贷款有关，但是，就家庭信用额度而言，人们是如何使用这些贷款的？我们的数据实在有限。”