-
楼主 / 不想老
- 时间: 2016-3-29 09:49美国房地产经纪人协会周一表示，2月成屋销售量环比下降7.1%，下降的幅度比较大，年化销售量为508万套， 今年1月，该数据为547万套。这是去年11月以来的最低水平，同时创下2010年7月以来最大跌幅。成屋销售急剧下降。
这次下滑是全国性的，2月以来，美国各个地区的成屋销售都出现了下滑，其中，东北部地区的销售量降幅达17.1%。
销量下降主要是由于目前房价处于高位 但待售房屋库存不足， 这导致买房者找到喜欢又价格适中的房子变得充满挑战
美国房地产经纪人协会认为，销量下降主要是由于目前房价处于高位（2月成屋销售价格中位值同比增长4.4%至21.08万美元），但待售房屋库存不足， 这导致买房者找到喜欢又价格适中的房子变得充满挑战。不过，该协会认为，美国房市好消息居多，美国劳动力市场复苏、新增就业人数持续增长、薪酬水平有所增 加，这些都是有利于房地产市场发展的因素。
数据也不全是坏消息。2月，美国市场待售成屋环比增加了3.3%，达到188万套，这意味着成屋库存过低的问题略有缓解。以2月的销售速度计算，需要4.4个月来消化掉市场上的库存，这虽然较1月有所增加，但依然低于通常被认为最健康的6个月时间。
美国成屋销售量是美国房市最重要的衡量指标，因为美国二手房占房产交易市场的9成以上。
该数据的公布让美国股市产生了悲观情绪，上午数据公布后，三大股指一度下跌3个基点，但随后又逐渐反弹，截至收盘，道琼斯指数上涨0.43%至17325点，标普500指数上涨0.56%至2027点，纳斯达克指数上涨0.75%至4764点。
美股方面，值得一提的是，在经历了暗淡的开年后，已经悄然回到了去年年底的水平。道琼斯指数已经连涨7个交易日，这是数月以来维持最长的连涨。标普500指数也达到了2015年底以来的最高点。
个股方面，当天苹果公司召开春季发布会，但经历了一日股价起伏后，最终以微跌0.01%平收。此外，喜达屋（NYSE：HOT）酒店集团在接受了万豪集团136亿美元的报价后，上涨4.5%至84.19美元/股。
来源：@财经快讯 -
-
- 时间: 2016-3-29 10:17
-
2月美国成屋销售急剧下降 待售成屋环比增加
