低陆平原商业发展 Chilliwack最佳 | 买房卖房

如果你正在考虑在低陆平原寻找开发新的商业大楼的地点,根据商业地产发展协会(NAIOP)公布的消息，Chilliwack低税和快速的建筑审批许可,成为低陆平原中商业发展成本最低以及最有利的城市之一。

根据太阳报来自NAIOP2014年的报告，从2012年以来，低陆平原地区的整体商业空置率不断攀升，并达到9.7％，并预测这一趋势将继续下去。

NAIO推出一份在低陆平原20个市区模拟开发写字楼方案，寻求在一公顷土地兴建一座两层高的50000平方尺的B级办公大楼。建筑成本控制在132元每平方尺，共计660万元。

NAIOP的模拟方案，包括在城市重新分区开发和建筑许可证批准等方面。报告根据各城市根据自己平时的标准和流程,反馈回来的费用和审批时间作出评估。

评估报告中，Chilliwack是唯一一个在市政收费(municipal fees)、时机(timing)和物业税上均排名第一的城市。

在市政收费中，菲沙河谷城市排名第六，总成本需要261,982元，包括开发成本、税费、建筑许可和申请费用以及改建用途申请费等。白石镇收费最低，总共有140,643元。

报告还显示，温哥华完成这个模拟方案包括市政费在内的费用排名第20名，总计需要801,860元。

Chilliwack市长Sharon Gaetz表示，加速她所在的城市商业建筑许可证周转时间是当务之急，市府认同社会发展的重要性，因为时间就是金钱。

她还说， 87％的Chilliwack的居民在城内“工作、娱乐或购物”，城市需要更多的商业开发来满足居民的需要。