如果首付半米,你是想在稍远的地方买个独立屋自住呢,还是在热点地方买个城市屋,再投资个公寓?前提不想贷太多款,人口清净,以上两个方案都够住。
大家觉得呢
aquanaut _BBCODE_WROTE: |
想升值不要买公寓,想收租借得越多越好。
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如果选2,倒是可以绝大部分投在城市屋,剩下收租的够首付即可,但也只够投公寓的
无风 _BBCODE_WROTE: |
如果选2,倒是可以绝大部分投在城市屋,剩下收租的够首付即可,但也只够投公寓的
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地点选的合适,其实一个独立屋的未来涨幅空间,比起1TH+1公寓的总和更乐观,何况还有自住房税务优惠。
子夜歌 _BBCODE_WROTE: |
地点选的合适,其实一个独立屋的未来涨幅空间,比起1TH+1公寓的总和更乐观,何况还有自住房税务优惠。
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说说现在大温的独立屋博升值有哪些地方选择?在价格范围内
无风 _BBCODE_WROTE: |
说说现在大温的独立屋博升值有哪些地方选择?在价格范围内
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具体的地点不好说,要看您个人的喜好。反正大温市场小,基本上要跌都跌,要涨都涨,幅度大小而已。同样时间段内的地区性差异不太大,基本可以忽略。
50万做首付,选择还是不少的。您可以根据家庭的具体需求和取向安排地点。
通常本地地产经纪比较统一的一个观点是“热点成熟区域最值得投资”,理由是标杆性市场,一旦涨,这些地区是领涨且幅度较大,市场也相对稳定,当然投资成本也高一些--大温的“温本列”及北岸都在这个区域,温西西温又是这个层次市场里边的龙头市场;次之是表现良好的“高成长性区域”,成本略低,三联市和素里白石都是。
如果喜欢较新的房子,以满足自住品质和舒适性为主,投资功能次之,高贵林、素里、白石都可以。
不是太在意居住质量,可以忍受比较老一点的房子,更关注投资功能,那就本那比、温东。我个人觉得北温也很好。
列治文,我觉得处于以上两个大区域的间中地方,这个首付,易居性不错,譬如120万上下,不错的区也有不错的选择,20大几年的房子,2700尺左右。
如果首付之外每月的可支配收入较高,投资理念倾向于比较aggressive,还可以去西温看看--不过西温今年房价如何俺已经没太多概念了。