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楼主 / 美好人生
- 时间: 2012-11-28 08:34来源:世界日报
美国房市复甦一直得到外国投资者的帮助,根据全国房地产商协会,去年外国人在美国购买的地产总值高达820亿元,其中超过90亿元的资金来自中国人,成为目前美国的第二大外国购房者,仅次于加拿大人。
中国购屋者出手阔气,从东岸到西岸,在各城市以现金购买价值数百万元的高级豪宅。
南加州房地产经纪布伦特.张说:「他们可能是讲普通话的中国收入最高的1%的人。他们确实有自己的企业,或者是政府官员。」
虽然一些中国买家常住或部分时间住在美国,据房产经纪估计,中国人购买的约40%房产是投资。他们在内华达、佛罗里达等遭法拍屋重创的州抢购房屋。有些人一次购买两、三幢房子家庭。
上海的胡润百富杂志报导,中国大陆的约100万个百万富翁中,近一半人表示想在美国投资。
在上海,200万美元只能买一套两卧室的康斗(Condo)。加州圣马力诺和巴莎迪纳地区的房产经纪琳达.张说,中国人的「投资得到丰厚回报,拥有土地,有好学校,环境安全和美好的社区生活」。
美国房市逐渐复甦,部分要归功于华人购屋者日益增加。图为中国买家在纽约市曼哈坦中城看房
她说,虽然许多地区的房地产市场发生衰退,由于中国和其他外国买家的投入,她所在地区房市非常红火。她说:「简直难以置信,我们的房市不像其他地区那样受到损害,实际上,我们的房地产在增值。」
一些住宅的布置专门迎合中国买家。加州巴莎迪纳一幢标价800万元的住宅,设有两个厨房,小厨房装有抽风机,专门烹饪鱼之类有气味的食物,甚至还有鱼塘。
布伦特.张说:「中国人很多商务在家里进行,所以,他们希望自己的家园非常豪华亮丽,以显示自己的成功。」
在拉斯维加斯跟中国买家打交道的贝蒂.陈说:「这是他们地位的标志,他们可以向朋友和家人炫耀,我可以在外国买房子,这不是人人都可做到的。」
陈还说:「大多数中国人喜欢拥有一辆宾士,不管宾士是不是好车,因为可以显示自己的社会地位,所以拥有外国房子,更能炫耀自己的地位,他们可以自豪地告诉朋友:嘿,我的房子在海外。」
中国买家在2011年还投资近20亿元购买商业房地产,是数年前的四倍。 -
中国豪客美国大手笔买房 从西岸扫到东岸（组图）
