才注意到本那筆南區指標價格已達1米,HPI連續創新高,同比上漲5.2%,是低迷市場的一個亮點。看來本那筆的優點已逐漸被市場認同,隨著房價上漲,相對富裕移民湧入對區域人口結構的改善 (以前比較多的工薪,退休人口),好的生源會讓學校排名也會慢慢提升,吸引力會進一步提高。
本拿比獨立屋HPI指標價已從2012-6月最高點($1,013,600) 下調1% 至 $1,005,800。
而中位數價從2011-9月最高點 (1,006,500) 下調7.2% 至現在的 $934,500
2012-8月 本拿比獨立屋成交量=42戶,
比7月少 28%, 比去年8月少 56%。 比2008年還低。
換句話說,2012年為史上本拿比獨立屋成交量最低的8月。
本拿比獨立屋已超過15個月的房源, 僅次於西溫 (>24個月) 及 列治文 (>24個月).
本拿比已在一年來由熱轉冷, 目前已完全深入買方市場,價格下滑壓力沉重。
確實。我預計5到10年後學校的排名會比現在明顯提升,對注重孩子教育的家庭有更大的吸引力。我們區這幾年賣出大地舊屋不是estate sale 就是八九十歲要搬出才賣的,小孩子也感覺逐漸多起來了。
樓主 / 寧靜
