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楼主 / maohu
- 时间: 2014-10-12 19:15数年之前，突然之间很多地产经纪收到税局审查通知，大概当中有一些从业员至今还未弄清楚为何自己为会被选中，成为调查的对象。
对于某人会成为税局的调查对象的理由，税局的官方答案是“随机选出”。这说法大体上是对的，但也有可以补充一下的地方。
曾经在加拿大税局任职高级税务审计师的Carol Ma表示，税局的电脑系统会设定一些标准，当收集了报税表之后，电脑便开始工作， 透过与预早设定的标准来进行比对，找出有明显差异的个案，然后再由工作人员评估应否追查下去，所以既有电脑筛选的部分，也有人工筛选的部分。
此外，Carol Ma指出，税局也会指定对某一行业来进行重点审查。
事实上，在2006年至2007年间，地产经纪曾经成为了重点调查对象之一。根据加拿大税局网站的资料，以2009年来的情况来说，最有机会涉及地下经济活动的3个行业是建造业?零售业及住宿和饮食业。不过，地产界也是税局留意的行业之一。
当某一行业成为重点审查的对象时，从业员被调查的机会便随之大大增加。来自网上的资料也有这方面的例子。据指出，如果大部分的地产经纪的广告开支只占收入的5%，那么在税局的角度来说，申报30%的经纪便有可疑，展开跟进调查的机会也就增加了。这也许解释为什么在同一段时间之内，会有大批地产经纪被查税的原因。
不过，甚至乎已经被税局的电脑系统抽选出来，被视为有可疑的个案，也未必一定会成为被调查的目标。举例来说，政府指派专人负责，经过了100多小时的工作之后，只能追回1,000元的税款，那么便得不偿失。可是，当初部的评估发现报税表有很多错漏，认定是可以追回大笔税款的“大鱼”之后，便会由专人来跟进，展开税务审查。
据了解，一般都会查出一些问题，当中计有少报收入，而较常会涉及多报了礼品、广告、汽车及家庭办公室等方面的开支，但也有极之少数的个案是没有查出问题的。被查出有问题的个案，结果是要补交税款，另加罚款及利息。
被税局盯上的9个常见情况
（1） 生活方式和收入水平不相称
（2） 与同行业相比出现较大的差距，相对于收入的过高开支
（3） 某类的开支过高，例如应酬、促销、广告、车辆维修保养费
（4） 与往年的比较差距大
（5） 费用项目及金额异常
（6） 长年申报亏损
（7） 现金收入多的小生意
（8） 举报
（9） 审查过程中牵连到他人的资料
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加国税局突查地产经纪 电脑随机抽
