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楼主 / VancouverHG
- 时间: 2011-7-12 23:15大量的证据显示:大温房产正处在一个大规模的次级贷款所助长的泡沫中. 房地产经纪人Larry 刚刚发布了CMHC的最新（Q2，2011）有关温哥华平均SFH房屋价格和贷款需要的收入（基于20％首期，5年利率，25年偿还期）的报告. 根据该报告,大温各区符合购买独立屋(平均价格)的家庭收入条件如下：
温哥华西区: 能买得起该区平均价格的独立屋的家庭年收入至少需要$496,000
西温: $472,000
北温: $221,000
本拿比: $208,000
列志文: $221,000
新西敏: $138,000
Tri-cities: $151,000
Surrey: $120,000
Delta: $152,000
White Rock: $207,000
Langley: $121,000
Maple Ridge / Pitt Meadows: $103,000
把BC省统计局的这些地区的平均收入(来源自加拿大税务局的实际数据)和以上数字比较一下，你会觉得很可笑！
BC省统计局的报告:
http://www.bcstats.gov.bc.ca/data/dd/nid08/nidlocdata2008.pdf
(见第16页的表:每一个居民区的“总收入”，“总收入”包括所有的就业和投资收入)
注：收入统计是来自2008年加拿大税务局的实际报税的数据库 - 自2008年以来,由于经济衰退,现在的收入很有可能没涨或反而下降.
比如：西温的男人中位数总收入为$50,720;女的是 $34078--->即假想中位数的丈夫/妻子的家庭总收入=$84798，这是能买得起该区平均价格的独立屋的家庭年收入所需($472,000)的18％。 -
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ZT:大温大规模的次贷泡沫?
。不是，谁有那工资。。。 
