真是不可思儀: 現在應該是開始調整了呀, 原本計劃今年10月購房的, 認為溫歌華漲得可以了, 要歇歇了. 結果由於二月租的房被賣了, 給我兩個月NOTICE, 另找房不順利, 於是三月購房. 買方經濟好開心幫我們, 因沒什麼人看房. 於是三小時搞定. (從看房到接受OFFER). 不過我們做了很多SEARCH, 心裡很清楚行情,所以以低於估價6% 成交的. 現在倒好, 又有瘋的了, 周邊舊房(10-20年) 都叫價高過我的了.
所以提醒大家: 別去搶, 工薪階層用稅後錢, 多五萬十萬的, 攢下來難哪. 等等吧,只要不漲了, 就開看. (其實不漲就是跌).
大家交流經驗. 我是沒經紀的,所以我的OFFER 被接受很快. 但是我們來10多年了,各方面比教熟悉, 我差點去考經濟牌,被父母勸退了.
是啊, OLYMPIC 還能吵多久? 利率倒是誘人的,但一年內BANK OF CANADA 敢調高嗎?不信它不怕經濟蕭條.
真是好運氣。
現在看著自己的房子漲了不少,是不是特爽
冬天估計會冷下來了,現在MLS剩下的都是些長期賣不掉的,要麼是位置上有很大缺陷,要麼是有另外比較大的問題,好房子還沒掛出就接受OFFER了
不過這幾個月消耗了大量的購買力,估計冬天會冷下來了
賴昌星只是排在中國來加有錢的第五位,就知道還有多少有錢淫了。
只是感歎, 無心插柳柳成蔭了.當初跟對方經濟討論價位時,他們叫估計,我們報10%OFF. 其實我們是准備3-5%OFF 也要拿下的, 當然越低越好. 賣方也擔心持房,所以看我們加價爽快還附帶解釋,很快成交.
但是真不覺得應高於估價購房, 去搶?我閃.
素裡華人 寫道: |
賴昌星只是排在中國來加有錢的第五位,就知道還有多少有錢淫了。
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有錢人到底是少數, 所以僅靠國內過來的, 不至於怎麼樣吧? 主流還是我們工薪階層.
但是也不可能大跌, 工薪階層也樂意投資房呢.
一方面政府估價只是一個參考,比如換了屋頂重新裝修了什麼什麼的
2呢,那是因為你遇到賣方談判沒你好,況且那時候是買方市場,這市場都是買漲不買跌,只能說明你一方面看的准,2呢運氣特好
你現在要是以低於政府估價多少多少去下0FFER,估計是買不到的房的,除非你又是運氣好什麼的。